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简单房屋租赁合同协议2024年通用
合同编号：__________
简单房屋租赁合同协议
出租方：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
承租方：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条租赁房屋描述
1.1出租方同意将位于__________的房屋出租给承租方使用。
1.2房屋的具体地址为：__________。
1.3房屋的面积为：__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为租赁期，自__________之日起至__________日止。
2.2承租方应按约定日期搬入房屋，并在租赁期满后搬出房屋。
第三条租金及支付方式
（1）每月租金为：__________元；
（2）租金每__________个月支付一次，承租方应在每月的__________日前将租金支付给出租方；
（3）租赁期满后，承租方应按照出租方的要求支付相关费用。
3.2承租方支付租金的方式为：__________。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合同的同时，向出租方支付押金，押金金额为：__________元。
4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将押金无息退还给承租方。
第五条房屋使用及维修
5.1承租方应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。
5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租方承担；由于承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。
6.2在租赁期内，如出租方需要提前收回房屋，应提前__________个月通知承租方，并支付给承租方相应的赔偿。
6.3在租赁期内，如承租方需要提前搬出房屋，应提前__________个月通知出租方，并支付给出租方相应的赔偿。
第七条违约责任
7.1如出租方未按照本合同约定提供房屋或附属设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任。
7.2如承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或未按照约定使用房屋及其附属设施，导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：__________
承租方（盖章）：__________
签订日期：2024年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内决定是否将房屋的部分或全部转租给第三方。如甲方决定转租，应提前一个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。
1.2甲方应保证房屋在租赁期内的安全、合法使用。如因房屋结构、设备等原因导致乙方人身或财产损害，甲方应承担全部责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
1.4甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。如甲方未能按照约定交还房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。如甲方未能按照乙方要求进行维修和保养，乙方有权自行进行，并追究甲方的责任。
2.2乙方应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。
2.3乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的30%。
2.4乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介方提供虚假信息导致的纠纷，中介方应承担全部责任。
3.2中介方应协助甲方和乙方完成合同签订、租金支付等相关事宜。如中介方未能履行协助义务，导致甲方和乙方损失，中介方应承担相应责任。
3.3中介方的服务费用由甲方和乙方共同承担。如双方另有约定，从其约定。
3.4中介方在合同签订后，不得以任何理由干预甲方和乙方之间的租赁关系。如中介方违反此规定，甲方和乙方均有权要求中介方停止干
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