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商业土地租赁协议范本5篇

篇1

商业土地租赁协议范本

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

联系地址：______联系电话：______营业执照号码：______

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

联系地址：______联系电话：______营业执照号码：______

为明确双方权利义务，甲、乙双方在平等自愿协商基础上达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意出租位于______的商业用地，土地面积______平方米，土地用途为______。乙方承租该土地用于______商业经营。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

1.乙方承诺按照约定使用土地，并按期缴纳租金，租金为每月______元，合计______元/年。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付______%的滞纳金。

3.租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方应及时提供相应的收款信息给乙方。

第三条保证金

1.乙方在签署本协议时应向甲方支付______元作为保证金，乙方应保证在租赁期内不违反本协议的任何规定。

2.租赁期满后，如乙方未违约，则保证金将在______日内退还给乙方；如乙方违约，则甲方有权使用保证金进行赔偿。

第四条使用规定

1.乙方应按照约定合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给他人。

2.乙方应自行承担因土地使用或经营所产生的一切风险和责任，不得将土地用于违法活动。

第五条维护与维修

1.乙方有义务对承租的土地进行合理的维护与维修，保持土地的整洁。

2.如因乙方原因造成土地损坏或影响土地使用，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

1.任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金为人民币______元。

2.如造成严重后果，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于损失的赔偿、违约金的支付等。

第七条其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

2.未尽事宜，由双方协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______日期：______

乙方（盖章）：______日期：______

（以下无正文）

篇2

商业土地租赁协议范本

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是土地的合法所有人，甲方同意将其所有的商业土地出租给乙方使用，经双方友好协商达成如下协议：

第一条租赁土地

甲方同意将位于__________（地点）的商业土地出租给乙方使用，具体地址为__________，土地面积为__________平方米（以下简称“租赁土地”）。

第二条租赁期限

本协议自签订之日起生效，租赁期为____年，即从____年月日起至____年月日止。租赁期届满前，乙方有权提前____天通知甲方续租或终止租赁。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币__________元的价格支付租金，共计__________元/年。租金应在每月的____号前支付至甲方指定的账户。

2.租赁期内，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，按照逾期支付的金额每日千分之五计算。

第四条使用权利

1.乙方有权在租赁土地上进行商业活动，包括但不限于开店、办公、广告等商业行为。

2.乙方在使用租赁土地时，应保持租赁土地的整洁，不得进行违法非法活动，并承诺不会向周围居民造成影响或骚扰。

第五条税费责任

在租赁期内，乙方应承担租赁土地相关的税费，包括但不限于土地使用税、印花税等。

第六条违约责任

1.任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。如因此导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.在租赁期内，如乙方擅自变更租赁土地用途或提前终止租赁协议，需提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第七条其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如产生争议，应提交____仲裁机构仲裁。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签章：____________

乙方（承租人）签章：____________

日期：____年___