土地使用权及开发权转让协议样本5篇.docxVIP

土地使用权及开发权转让协议样本5篇

篇1

土地使用权及开发权转让协议

甲方：（转让方）

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

乙方：（受让方）

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

为明确双方在土地使用权及开发权转让过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就转让土地使用权及开发权事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方为确权单位，具有土地使用权或开发权，现拟将其拥有的位于______________的土地使用权或开发权转让给乙方。

1.2转让土地的具体位置、面积、用途等详细情况详见附件《土地使用权证书》或《开发权证书》。

第二条转让价格

2.1乙方向甲方支付的转让价款为人民币___________元整（￥_________）。

2.2乙方应在签署本协议后的__________天内一次性支付完毕上述转让价格。

第三条转让条件

3.1甲方保证其对转让土地使用权或开发权的行为具有法定的权利和行为能力。

3.2乙方保证接受转让后将按照规定合法使用转让土地，并保证按照约定对土地进行开发。

3.3乙方应承担因转让行为可能引起的税费、过户手续等相关费用。

第四条转让手续

4.1双方同意在签署本协议后，立即向相关土地管理部门申请办理土地使用权或开发权的过户手续，完成土地使用权或开发权的转移登记。土地过户手续办理完成后，乙方享有相应的权利和义务。

4.2转让登记过程中产生的相关费用由双方按比例承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按本协议的约定办理土地使用权或开发权的转让手续，应承担与此相关的法律责任并向乙方承担违约金。

5.2如乙方未能按本协议的约定支付转让价格，并致使土地使用权或开发权转让手续未能办理的，任何违约责任由乙方承担。

第六条争议解决

6.1本协议的履行受到任何争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

6.2法律诉讼期间，本协议其他各项内容不受影响，双方应继续履行协议中的义务直至诉讼终结。

第七条其他事项

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章后生效，至土地转移登记完成之日终止。

甲方：（盖章并签字）

乙方：（盖章并签字）

日期：___________

篇2

土地使用权及开发权转让协议样本

甲方（转让方）：__________（以下简称“甲方”）

身份证号码：__________

住所：__________

电话：__________

乙方（受让方）：__________（以下简称“乙方”）

身份证号码：__________

住所：__________

电话：__________

鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上就转让甲方持有的土地使用权及开发权事宜达成一致意见，特签订本协议。

第一条：转让事项

1.1乙方购买并甲方转让其持有的位于__________的土地使用权及开发权，土地使用权证号为__________，土地用途为__________，面积为__________平方米。

1.2乙方应按照本协议约定支付转让价款，并承担相关税费。

第二条：转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币__________万元整（￥__________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________日内一次性向甲方支付转让价款。

第三条：过户手续

3.1乙方支付转让价款后，甲方应配合乙方办理有关土地使用权及开发权的过户手续。

3.2双方应共同办理有关手续交接，并办理相关税费缴纳手续。

第四条：违约责任

4.1任何一方未按本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

4.2因不可抗力等特殊情况导致本协议无法履行的，不视为违约。

第五条：保密条款

本协议的任何一方未经对方书面同意，不得向任何第三方透露协议内容，否则应承担相应的法律责任。

第六条：争议解决

本协议的效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：其他

7.1本协议自