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房屋合同模板简易版
合同编号：[填写合同编号]
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号/房产证号：[填写房屋所有权证号/房产证号]。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、消防、卫生等标准和要求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]，每[填写租金支付周期]支付一次。
3.2乙方应在每月的[填写指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。
第七条法律适用及争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：[填写签订日期]
1.房屋所有权证/房产证复印件
2.租赁房屋相关设施使用说明
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系方式：[填写丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条第三方主体权益
1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。
1.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，以确保乙方按照本合同约定使用房屋。
1.3丙方在乙方违约的情况下，有权要求乙方立即支付违约金，并有权要求乙方立即搬离租赁房屋。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。
2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。
2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方不得擅自改变房屋的结构、设施等。
2.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁房屋。
2.5甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，并承担因乙方原因导致的损失。
2.6甲方在租赁期间有权要求乙方遵守法律法规，不得从事违法活动。
第三条乙方权益及违约限制
3.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间的居住权。
3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及附属设施。
3.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前征得甲方书面同意。
3.4乙方在租赁期间应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施等。
3.5乙方在租赁期间应承担因自身原因导致的房屋及附属设施的损坏责任。
3.6
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