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只卖房子不卖地皮的合同3篇

篇1

只卖房子不卖地皮的合同

甲方：__________________________

乙方：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就甲方拥有的位于_______________（具体地址）的房屋进行交易，由双方协商一致，达成以下合同：

一、房屋描述

1.房屋基本信息：

房屋地址：_______________

建筑面积：_______________平方米

房屋结构：_______________

产权性质：_______________

其他描述：_______________

2.装修及家具：

房屋内的装修情况如何，家具是否包括在内等等。

二、价格及支付方式

1.价格：

甲方同意将上述房屋以___________________（货币单位）的价格出售给乙方。

2.支付方式：

乙方以_______________的方式支付给甲方。

三、权利与义务

1.甲方的权利：

甲方同意自本合同生效之日起，将房屋及其相关房产证书等所有权证书移交给乙方，并负责房屋交易过程中的相关手续。

2.乙方的权利：

乙方同意在支付完房屋相关费用后，即拥有该房屋的所有权利，并享有该房屋产生的所有收益。

四、违约责任

1.甲方违约：

如果甲方在签订合同后擅自转让房屋或以其他方式损害乙方利益的，应承担违约责任。

2.乙方违约：

如果乙方未按照合同约定的方式支付房屋相关费用，造成甲方损失的，应承担违约责任。

五、其他约定

1.欠款追偿：

如乙方在___________（约定的期限）内未支付清楚所有房屋相关费用，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权收回房屋。

2.纠纷解决：

本合同如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应依法向______________（仲裁机构/法院）提起诉讼。

六、附则

1.本合同正本二份，自双方签字盖章后生效。

2.本合同自____________年____月____日起生效，至____________年____月____日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

日期：_______________

以上为双方遵循自愿平等、协商一致的原则，达成的房屋买卖合同，如有争议，均以本合同为准。

特此协议。

注：此合同仅作参考，具体签署合同前请咨询专业律师。

篇2

只卖房子不卖地皮的合同

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

鉴于甲方拥有位于_______________的房屋，现在甲方同意向乙方出售该房屋，并且仅限于出售该房屋，不包括土地；乙方同意以_______________（货币单位）的价格购买该房屋，并接受以下合同条款：

第一条：房屋描述

甲方同意出售的房屋位于_______________（地址），包括_______________（房屋内的附属设施）。房屋具体描述如下：_______________。

第二条：交易价格

乙方同意以_______________的价格购买甲方上述所描述的房屋，并且双方确认履行本合同的义务之前已经支付了_______________（货币单位）的定金。

第三条：过户手续

双方同意在签署本合同之日起_______________（日期）内，共同前往当地房产管理部门完成房屋过户手续。乙方承担所有过户费用，并在过户完成之日支付剩余房屋款项。

第四条：交付与验收

乙方在接受房屋过户后，有权对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在严重质量问题，有权向甲方提出退货要求，甲方须在收到书面通知后7个工作日内退还所有款项并承担返回房屋的费用。

第五条：税费

房屋交易过程中的税费由乙方承担，包括但不限于过户税、印花税等。

第六条：违约责任

任何一方对本合同的违约行为，将会承担相应的法律责任。违约方须支付对方_______________的违约金。

第七条：其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。

3.本合同自双方签署之日生效，有效期为_______________。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________