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2024简单门面房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.2乙方应按约定的租赁用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁房屋的价值。

6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除本合同的，应书面通知对方。

7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应依法履行合同，如因法律法规变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权益保障条款

1.1甲方对租赁房屋拥有完全的所有权或出租权，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.2甲方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求，如因房屋不符合要求导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

2.租金调整条款

2.1甲方应在租赁期满前_______个月，与乙方协商新的租金。如双方未能达成一致，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

2.2租金调整不得超过_______%。

3.维修与保养条款

3.1甲方应定期对租赁房屋进行检查、维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

3.2因甲方原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的经营范围及变更条款

1.1乙方应在签订本合同时向甲方提供详细的经营范围，并在经营过程中遵守相关法律法规。

1.2如乙方需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

2.乙方租金支付义务及滞纳金条款

2.1乙方应按本合同约定的租金支付方式和时间，及时足额支付租金。

2.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

3.乙方对租赁房屋的使用及装修条款

3.1乙方应合理使用租赁房屋，并确保房屋及附属设施的安全。

3.2乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前一个月书面通知甲方，并提交相关设计方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修。装修费用由乙方承担。

3.3装修完成后，乙方应将租赁房屋恢复至合同约定的状态。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责及权益保障条款

1.1第三方中介应为本合同的签订提供专业服务，并协助甲乙双方履行合同义务。

1.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规，如因中介服务导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应责任。

1.3第三方中介收取的中介费用为人