精装样板房买卖合同2024年通用.docx

精装样板房买卖合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条样板房基本情况

1.1样板房位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2样板房的装修标准为：__________。

1.3样板房的交付时间为：__________。

第二条购买价格

2.1乙方购买样板房的价格为人民币____元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：__________元整）。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将样板房交付给乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的交付时间，接收样板房。

3.3交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋产权证书和相关资料。

3.4乙方应对样板房进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。

第四条售后服务

4.1甲方应保证样板房的质量，自交付之日起，____年内如有质量问题，甲方负责免费维修或更换。

4.2甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供装修设计方案和施工图纸。

4.3甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供样板房的物业管理相关信息。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

5.2甲方未按照本合同约定的交付时间交付样板房，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为每日人民币____元整。

5.3乙方未按照本合同约定的付款时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日人民币____元整。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至样板房交付完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出售的样板房不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷等。如因甲方原因导致乙方在使用过程中产生任何法律纠纷，甲方应承担全部责任。

1.2甲方保证：甲方保证样板房的装修质量，如在保修期内出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。保修期自交付之日起计算，最长不超过____年。

1.3甲方责任：如因甲方原因导致样板房交付时间延迟，甲方应支付乙方延迟交付违约金，违约金为每日人民币____元整。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付定金：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2乙方支付房款：乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：__________元整）。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日人民币____元整。

2.3乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间接收样板房，并按照约定支付相关款项。如乙方未能履行上述义务，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用：如本合同涉及第三方中介，甲方应承担中介费用，费用为人民币____元整。中介费用在合同签订之日起____日内支付给中介方。

3.2第三方中介责任：中介方应按照甲乙双方的约定，协助完成样板房买卖合同的签订及相关手续。如中介方未能履行上述义务，甲方有权要求中介方承担相应的违约责任。

3.3第三方中介权益：中介方在本合同签订过程中所取得的甲乙双方的个人信息和交易信息，应予以严格保密。如中介方泄露甲乙双方的个人信息和交易信息，甲方有权要求中介方承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。甲方、乙方及第三方中介应共同遵守本附件条款及说明。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方中介：____