无证房屋买卖合同范文3篇.docxVIP

无证房屋买卖合同范文3篇

篇1

无证房屋买卖合同范文

买卖双方：甲方（卖方）：身份证号码：住址：

乙方（买方）：身份证号码：住址：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房产的全部权利，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址为：（具体地址）

2.房屋产权证号为：（产权证号）

3.房屋面积为：（具体面积）

4.建筑结构为：（具体建筑结构）

5.房屋所有权性质为：（具体性质）

6.房屋现状为：（具体描述）

二、房屋价格

1.甲方出售房屋的总价款为：人民币（金额大写）（具体数字）元整。

2.房屋交易价格不包含过户手续费、税费以及其他相关费用，该费用由乙方自行承担。

三、付款方式

1.乙方于签订本合同之日起X日内支付房屋总价款的30%作为定金，定金支付后不可退还，乙方未在约定时间支付定金的，视作乙方违约，甲方有权解除合同。

2.乙方于（具体日期）前支付房屋总价款的70%作为尾款，甲方将房屋产权证书和相关手续交付乙方后，乙方支付尾款、过户及相关费用，完成财产交割。

3.乙方支付定金后，若乙方不按照约定时间支付尾款，则视作乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方承诺房屋没有抵押、查封、质押等限制房屋流通的现象，保证房屋的产权完整，并承担产权纠纷和隐患带来的责任。

2.乙方收到房屋产权证书及相关手续后，在付款之日起7个工作日内进行过户手续，过户完成后，房屋交付乙方。

3.房屋过户及相关费用由乙方承担。

五、风险及责任

1.一旦签订本合同，乙方即对自己的行为承担全部责任。如果有参与此次交易的中介机构，乙方应自行承担该中介机构的服务费用。

2.若因乙方原因导致交易无法完成或变数较大，乙方应赔偿甲方因此导致损失的全部费用。

3.甲方保证房屋是其合法所有并对房屋的真实性负责，如果房屋权属有争议，由甲方负责，承担相应的法律责任。

六、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至完成交房手续之日止。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（卖方）签字：______日期：______

乙方（买方）签字：______日期：______

篇2

无证房屋买卖合同范文

甲方：（出卖人）

身份证号码：

住址：

电话：

乙方：（买受人）

身份证号码：

住址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就乙方购买甲方无证房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：

2、建筑面积：

3、结构：

4、房屋使用权人：

5、相关手续缺失情况：根据当地规定，该房屋无法取得相关产权证明，无房屋套内建筑图，无其他房产证明。

第二条房屋交付

1、房屋所有权交付：甲方在本合同生效后的15日内将房屋所有权交付乙方，并保证房屋在交付时符合前述条款第一条所列情况。

2、房屋使用权交付：甲方在本合同生效后的15日内将房屋使用权交付乙方，并协助乙方办理相关手续。

第三条房屋价格

1、房屋总价为：（大写）人民币（小写）元整。

2、房屋支付方式：乙方在签署本合同时支付房屋总价的20%，剩余款项在房屋交付当日一次性支付。

第四条房屋权属保障

1、甲方保证房屋使用权的真实合法性，如有任何可能导致房屋所有权争议的情况，由甲方承担一切法律责任。

2、乙方在接受房屋所有权交付后，需自行负责后续手续的办理，包括但不限于房屋过户、税费缴纳等。

第五条违约责任

1、一方违反本合同约定，需赔偿对方因此造成的损失。

2、如因乙方原因导致不可抗力因素出现，甲方同意延期交付房屋，但需提前书面通知乙方。

第六条争议解决

1、双方如因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方均同意提交当地仲裁委员会进行仲裁。

第七条其他约定

1、本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签署）：乙方（签署）：

签署日期：签署日期：

以上为《无证房屋买卖合同范文》，请双方签字确认。

篇3

无证房屋是指没有合法建设手续或者没有通过相关部门审核的房屋。无证房屋存在诸多风险，比如可能被拆除、