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2024版民房建筑施工合同标准范本
合同编号：__________
甲方：__________
乙方：__________
一、工程概述
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程内容：__________
1.5工程预算：__________
二、甲乙双方的义务和责任
2.1甲方的义务和责任
2.1.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工所需场地的合法性，确保乙方能够正常进行施工。
2.1.2按时支付工程款：甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，按时足额支付乙方工程款。
2.1.3提供施工图纸和技术要求：甲方应按照合同约定的时间提供完整的施工图纸和技术要求，确保乙方能够按照图纸和标准进行施工。
2.1.4办理相关手续：甲方应负责办理本工程所需的所有行政审批、验收等相关手续。
2.2乙方的义务和责任
2.2.1按照约定进行施工：乙方应按照甲方的要求，按照约定的时间和质量标准完成施工。
2.2.2保证工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
2.2.3保障施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。
2.2.4承担违约责任：乙方未按照约定完成施工的，应承担相应的违约责任。
三、合同价格及支付方式
3.1合同价格
本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2支付方式
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款的70%。
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。
四、工程进度及验收
4.1工程进度
乙方应按照甲乙双方约定的施工计划和时间表进行施工，确保工程按期完成。
4.2验收
工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方剩余的工程款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。
五、违约责任
5.1甲方的违约责任
甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。
5.2乙方的违约责任
乙方未按照约定时间完成工程的，应按照同期银行贷款利率支付甲方违约金。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方全部义务履行完毕之日终止。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权
甲方在本合同签订后，如因特殊情况需要变更工程内容、规模、预算等，应提前书面通知乙方。乙方接到通知后，应在五个工作日内提出意见。甲方变更造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照约定的质量、进度完成工程。甲方发现乙方施工不符合约定的，有权要求乙方立即整改。
1.3甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，严重影响工程质量、进度等情况的，甲方有权书面通知乙方终止合同。甲方终止合同的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方保修义务
乙方对施工的民房建筑承担质量保修责任，保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以解决。
2.2乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.3乙方不可抗力条款
因不可抗力导致乙方不能按照约定完成工程的，乙方应立即通知甲方，并尽快采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，乙方应在五个工作日内向甲方报告情况，并根据甲方要求继续履行合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用
本合同履行过程中涉及到的第三方中介服务费用，包括但不限于设计费、监理费、检测费等，由甲方承担。
3.2中介的责任和义务
第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保工程顺利进行。中介未能履行职责的，应承担相应责任。
3.3中介的变更和终止
甲乙双方如需变更或终止中介服务的，应提前书面通知中介，并按照本合同约定承担相应责任。
一、附件列表：
1.施工图纸和技术要求
2.工程预算明细表
3.付款凭证
4.工程进度计划表
5.验收报告
6.质量保修书
7.商业秘密保密协议
8.不可抗力事件证明
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