工程造价控制导向下的建筑方案优化设计方法分析.pdfVIP

工程造价控制导向下的建筑方案优化设

计方法分析

摘要：随着国内的经济不断的提高，房建工程造价方面的相关产业展现出了

前所未有的关键作用。由于相关产业领导和工作人员的日常重视下，房建工程造

价有了相对的优化设计目标。本文主要对工程造价的作用以及建筑方案优化进行

简单的概述。

关键词：工程造价；建筑优化；房建工程；分析方法

前言：

一个城市的发展水平不仅仅是人们的内心表达的形式，也直观的贯穿了城市

房子的建筑风。住房建设的发展可以足以推动一个城市经济建设的进步。进行建

筑时有必要注意使用材料、人力和经济消费等，这些都是房屋建筑行业所需要的

关键问题。因此，住房建设成本的重要性是显而易见的尤其重要的是，合理的判

断将有助于公司与社会的利益最大化。

1.

概述房建工程造价的内涵

一般情况下，大家都会把住房建设项目成本理解为建造一所房子的整个过程，

从一开始就计划如何房屋建设，到最后整个房屋建筑工程完美竣工。在此期间我

们需要花掉所有的费用。事实上，在不同的情况下，工程造价呈现出不同的具体

内涵。而且，在建设的不同阶段，工程造价的对象是不同的，因此，工程造价也

[1]

呈现出多种类型。从建筑最初设计的那天起，工程造价开始发挥其重要作用。

从图表从纸张到施工过程中的人力物力，再到最后的业务行业内的投标报价等。

都需要工程造价专业化的辅助功能。当面对一栋建筑时，该项目耗时太长，或者

在其工作过程中，受国家政策创新、市场变化的情况影响。工程工作过程中需要

[2]

及时掌握新情况，这样最后的结果才能更贴近现实，符合合理性。

1.

分析房建工程造价作用方法

2.1为工程项目方案提供科学依据

任何大型工程开展之前，都会对整个工程有着细致详细的计划。在建筑行业

当中，能实现这个计划最为可靠的依据就是建房工程造价。随着我国社会的飞速

发展，越来越多的企业老板投资到房地产行业项目。正当这个行业在市场的需求

下变的炙手可热之时，在每一项建房项目开工之前，工程造价就会在其中起到了

不可代替的作用，成本工作将酌情考虑国家政策市场发生的各种变化。当然，面

对各种材料成本或人工成本，也会选择最合理以及满足公司经济效益的步骤去执

行[3]。还有在设计中对整个住宅建设项目进行总结工作，提供最科学的依据，使

得整个项目达到最理想的完成效果。

2.2为项目提供合理的实践方法

在整个工程项目开展之前，开发部门都会进行系统化的实践计划，在这些计

划当中除了所需要的操作方法，还有包括了很多专业性的操作方法。能提供这些

实践方法的根据就是先完成工程中的造价评估，根据最理想的方式设计出合理的

具体方案。然而除了准备工作之外，在房屋建造的过程中仍需要工程造价的及时

助力。比如进行过程中遇到国家政策的改变，使得从新合理去分析新方向或者新

政策，并为整个项目提供新的理论依据。在此之外，面对幅度较大的市场时，每

时每刻都有新的变化趋势，这些都需要在施工过程中加以分析，最后根据结果设

定新的实施方案[4]。因此不难看出整个工程项目无论是开展前还是竣工后，工程

造价都体现出了及时而有效的重要作用。

2.3资金筹备最直观的依据

经济建设是一切项目开始的基础。所以，当要进行开展一个房建项目的时候，

何时准备前期资金至关重要。大概的资金总额需要结合各个部分，除了专业内容，

所需费用是不可避免的，另外需要酌情考虑在可能发生变化的过程中，针对这些

变化整体进行一个合理的提升。在严谨而科学的资金范围内，最终做好工程造价

资金筹备的直观依据。当公司财务分析和项目资金准备的时候，不仅能在这份成

本文件上看到每项内容，也可以看到内容的具体消费。因此，在整个住宅建设项

目中，工程造价专业发挥了极其重大而重要的作用。

1.

分析建筑造价方案的优化

房屋建筑工程造价的专业程度，为整体住宅建设的工程效果起着极其重要的

作用。所以，进行房屋建造的时候，工程造价优化对整体的竣工是有很大的帮助。

以下是对房建工程改造进行的优化方案分析。

3.1将分析方案合理优化

如果想要优化房屋建设，就要对专业的工程造价进行合理的优化。这样最终

才能实现社会效益和经济的共同平等，首先要合理进行资金与资源的有效整合，

这就需要整个建房过程中各部