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2024物业公司合作经营协议

合同编号：__________

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鉴于甲方为物业公司，乙方愿意与甲方合作经营，共同管理和维护物业项目，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将其拥有的物业项目交由乙方进行管理和维护，乙方负责物业项目的日常运营、维修、保养和服务等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业项目的管理方案和服务标准，确保物业项目的正常运行和优质服务。

1.3甲方应给予乙方必要的支持与配合，包括但不限于提供物业项目的相关资料、协助乙方进行人员培训和业务指导等。

二、合作期限

2.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起生效，期满后双方可另行协商续签。

2.2双方应在合作期限届满前____个月内，协商确定是否续签事宜。如双方未能达成续签协议，本协议自动终止。

三、合作费用

3.1乙方应支付给甲方合作费用，具体金额及支付方式如下：

（1）人民币____元整（大写：____________________________元整），作为甲方物业项目的管理费。

（2）乙方应在签署本协议后____日内，向甲方支付上述合作费用。

3.2双方应按照国家相关法律法规的规定，开具合法有效的发票。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证物业项目符合国家相关法律法规的规定，具备合作条件。

（2）提供物业项目的相关资料，协助乙方进行人员培训和业务指导。

（3）对乙方进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付合作费用。

（2）负责物业项目的日常运营、维修、保养和服务等工作。

（3）遵守国家相关法律法规，确保物业项目的安全生产和管理秩序。

五、保密条款

5.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限届满后____年止。

六、违约责任

6.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2双方应按照法律规定和本协议约定，履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证物业项目的合法性，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等相关证照的合法有效。如因甲方提供的物业项目存在违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应确保物业项目的安全，建立健全的安全管理制度，对物业项目进行定期检查，确保乙方在管理和维护过程中的人身安全和财产安全。如因甲方原因导致乙方在管理和维护过程中发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应对乙方进行业务指导和人员培训，提供必要的知识和技能，以帮助乙方更好地履行合同义务。如因甲方未履行指导义务，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担相应的责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业项目的管理方案和服务标准，确保物业项目的正常运行和优质服务。如乙方未能按照约定履行管理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方应严格按照国家相关法律法规的规定，缴纳各项税费，并保证与物业项目相关的经营活动合法合规。如乙方未按照国家法律法规缴纳税费或存在违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方应对其在物业项目中的所有工作人员进行严格管理，确保其按照约定履行合同义务。如乙方工作人员在执行职务过程中，因过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订和履行，甲方和乙方应与第三方中介签订相应的中介服务合同，明确中介服务的范围、内容、费用等事项。

3.2甲方和乙方应在中介服务合同中约定，第三方中介应按照约定提供服务，如因第三方中介原因导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方和乙方应在中介服务合同中明确，第三方中介应遵守国家相关法律法规，不得利用中介服务之便从事违法活动。如第三方中介存在违法行为，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4甲方和乙方应在中介服务合同中约定，双方应按照约定支付中介费用。如甲方和乙方未按照约定支付中介费用，导致第三方中介遭受损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。

一、