2024版房地产分销代理合同范文最新.docx

2024版房地产分销代理合同范文最新

合同编号：__________

鉴于乙方为专业的房地产分销代理机构，愿意为本项目提供分销代理服务；

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就乙方向本项目提供分销代理服务，甲乙双方的权利义务达成如下协议：

第一条代理内容

1.1本项目分销代理的范围包括：__________（代理范围，如：预售、现房销售、商业物业等）；

1.2乙方应在本项目销售期间，按照甲方的要求，组织销售团队，进行市场推广、客户接待、签约等销售活动；

1.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成销售目标，维护甲方合法权益。

第二条代理费用

2.1乙方为本项目提供的分销代理服务，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为：__________（代理费用，如：销售额的百分比、固定金额等）；

2.2代理费用支付方式：__________（支付方式，如：按月支付、按销售业绩支付等）；

2.3代理费用支付时间：__________（支付时间，如：合同签订后10日内、每月底等）。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于：项目介绍、规划方案、建筑设计、施工进度、预售许可证等；

3.2甲方应保证本项目销售的合法性，确保销售过程中涉及的证件、文件真实、有效；

3.3甲方应对乙方提供的销售支持，包括但不限于：培训、销售工具、广告宣传等；

3.4甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付代理费用。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照甲方的要求，制定销售计划，并严格执行；

4.2乙方应保证销售团队的素质，提供专业的销售服务；

4.3乙方应协助甲方进行市场调研，提供市场信息；

4.4乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前__________（提前通知时间）书面通知对方；

5.2合同终止后，乙方应立即停止销售活动，交还甲方相关资料；

5.3合同终止后，甲方应按照约定支付乙方代理费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________（百分比）；

6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________（有效期时间）；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方为主导时，乙方应严格按照甲方的销售计划和策略进行销售，如需调整，应提前__________（提前通知时间）书面通知甲方。

1.2甲方为主导时，乙方应接受甲方的销售指导和监督，如有分歧，应通过友好协商解决。

1.3甲方为主导时，乙方不得以任何形式自行调整销售价格或进行促销活动，如需调整，应征得甲方书面同意。

1.4甲方为主导时，乙方应按照甲方的要求进行市场推广和广告宣传，如需调整，应提前__________（提前通知时间）书面通知甲方。

1.5甲方为主导时，乙方应确保销售团队的培训和素质，不得低于甲方规定的标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方为主导时，甲方应提供完整的项目资料和销售支持，确保乙方的销售活动顺利进行。

2.2乙方为主导时，甲方不得干预乙方的销售计划和策略，如甲方提出建议，乙方有权予以拒绝。

2.3乙方为主导时，甲方不得未经乙方同意自行调整销售价格或进行促销活动。

2.4乙方为主导时，甲方应按照乙方的要求进行市场推广和广告宣传，如需调整，应提前__________（提前通知时间）书面通知乙方。

2.5乙方为主导时，甲方应协助乙方进行市场调研，提供市场信息。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与，甲方应向乙方提供中介的相关信息，包括但不限于：中介名称、联系方式、中介费用等。

3.2如有第三方中介参与，乙方应与中介进行沟通和协作，确保销售活动的顺利进行。

3.3如有第三方中介参与，甲方应确保中介的合法性和信誉，如因中介原因导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

3.4如有