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私人房屋建筑施工承包合同范本(2024版)
合同编号：__________
私人房屋建筑施工承包合同范本（2024版）
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条工程内容
1.1本工程的施工内容为：_______。
1.2本次施工的工程规模、设计方案、施工图纸等详见附件一。
第二条工程质量
2.1乙方应按照附件一中的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。
2.2乙方应选用符合国家质量标准的建筑材料、建筑构配件和设备。
2.3工程竣工后，乙方应按照合同约定承担质量保修责任。
第三条工程进度
3.1乙方向甲方承诺，本工程自开工之日起，应在_______日内完成。
3.2乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程进度不受影响。
第四条工程造价
4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求进行施工，未经甲方同意，不得擅自增加工程内容或提高工程质量标准。
第五条付款方式
5.1本合同采用分期付款方式，具体付款进度和金额详见附件二。
5.2甲方按照附件二的付款进度和金额向乙方支付工程款。
5.3乙方应提供等额的税务发票，作为甲方支付工程款的依据。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。
6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更工程内容或质量标准的，乙方应按照甲方的要求进行变更，并按照实际变更的工程内容和质量要求重新计算工程造价。变更后的工程造价与原合同价款的差额，甲方应一次性向乙方支付。
1.2甲方应按照合同约定的工期要求，向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件。若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的工程价款。
1.3甲方应按照合同约定的付款进度和金额向乙方支付工程款。若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付滞纳金。
1.4甲方应在工程竣工验收合格后，向乙方支付剩余的工程款。若甲方未按照约定支付剩余工程款，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求进行施工，若乙方擅自增加工程内容或提高工程质量标准，应承担因此产生的额外费用。
2.2乙方应按照合同约定的工期要求完成工程。若乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范。若工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并按照实际发生的费用向甲方支付违约金。
2.4乙方应按照合同约定的付款进度和金额向甲方支付工程款。若乙方未按照约定支付工程款，甲方有权拒绝继续支付工程款，并要求乙方支付滞纳金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照合同约定的职责和权限，协助甲方和乙方履行合同。若第三方中介未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.2第三方中介应保证其提供的工程材料、建筑构配件和设备符合国家质量标准。若因第三方中介提供的材料或设备导致工程质量问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介应按照合同约定的付款进度和金额向甲方和乙方支付工程款。若第三方中介未按照约定支付工程款，甲方和乙方有权要求第三方中介支付滞纳金。
3.4第三方中介应按照合同约定的期限，向甲方和乙方提供等额的税务发票。若第三方中介未按照约定提供发票，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
一、附件列表：
1.附件一：设计方案和施工图纸
2.附件二：付款进度和金额详细表
3.附件三：工程质量保修书
4.附件四：工程变更协议
5.附件五：违约金计算公式
6.附件六：税务发票提供协议
7.附件七：工程验收标准和方法
8.附件八：争议解决方式选择协议
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照约定完成工程，或未按照设计方案和施工图纸进行
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