商铺房屋租赁合同12024年.docx

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商铺房屋租赁合同12024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的用途

2.3租赁物的交付标准

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期限的延长与续签

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的日常管理

5.3租赁物的维修与保养

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额及支付

6.2保证金的退还条件

6.3押金的用途与管理

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请与审批

7.2装修与改造的标准与要求

7.3装修与改造的验收与责任

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的权利与义务

8.3转租与转让的程序

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与计算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的前提与后果

10.3合同解除后的权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同的公示与公告

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充条款

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同的文本与副本

14.5合同的备案与存档

（正文结束）

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保商铺房屋租赁交易的顺利进行。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的商铺房屋，其具体地址为______。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

租赁物为商铺房屋，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2租赁物的用途

租赁物仅供承租方用于商业经营活动，未经出租方书面同意，不得用于其他用途。

2.3租赁物的交付标准

租赁物交付时，应符合以下标准：______。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与续签

租赁期限届满前，双方可协商延长或续签合同。

3.3租赁期限的提前终止

任何一方在特定条件下有权提前终止合同，具体条件为：______。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金根据租赁物的面积、位置及市场行情确定，具体金额为每月______元。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金的调整机制

租金可根据市场行情和租赁物的实际使用情况进行适当调整，调整周期为每______年一次。

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

5.2租赁物的日常管理

出租方负责租赁物的日常管理，包括但不限于安全检查、维护保养等。

5.3租赁物的维修与保养

租赁物的维修与保养责任由______方承担。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额及支付

承租方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。

6.2保证金的退还条件

租赁期满，承租方履行完毕所有合同义务后，保证金应无息退还。

6.3押金的用途与管理

押金用于保障租赁物的完好无损，具体管理方式为：______。

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请与审批

承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向出租方提交申请，并经出租方书面同意。

7.2装修与改造的标准与要求

装修与改造应符合国家相关法律法规及安全标准，具体要求为：______。

7.3装修与改造的验收与责任

装修与改造完成后，应由双方共同验收，并明确责任归属。

（正文结束）

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

承租方在未经出租方书面同意的情况下不得转租租赁物。转租应符合以下条件：______。

8.2转让的权利与义务

租赁期间，出租方转让租赁物的所有权，应提前通知承租方，并保证承租方的租赁权利不受影响。

8.3转租与转让的程序

转租或转让租赁物应按照以下程序进行：______。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

违约行为包括