商铺租赁合同到期续签申请书2024年.docx

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商铺租赁合同到期续签申请书2024年

合同目录

第一章：续签申请书概述

1.1续签目的与依据

1.2申请书的法律效力

1.3申请书的适用范围

第二章：租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2租赁方基本信息

2.3双方联系方式

第三章：原租赁合同回顾

3.1原租赁合同主要条款

3.2租赁期限与租金

3.3原合同履行情况

第四章：续签理由与条件

4.1续签申请的理由

4.2续签的前提条件

4.3续签的商业考量

第五章：租赁物现状与评估

5.1租赁物当前状态

5.2租赁物使用情况评估

5.3租赁物维护与修缮情况

第六章：续签期限与租金调整

6.1续签期限的确定

6.2租金调整的原则

6.3续签租金的确定

第七章：租赁保证金的处理

7.1原保证金的退还或转存

7.2新保证金的数额与支付

7.3保证金的管理与退还

第八章：租赁物的使用与维护

8.1续签期间的使用规定

8.2租赁物的维护责任

8.3租赁物的修缮与更新

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除合同的法律后果

第十章：违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算方法

第十一章：争议解决方式

11.1争议解决的途径

11.2协商与调解程序

11.3仲裁与诉讼程序

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同的公示与通知

第十三章：特别约定

13.1特殊条款的说明

13.2特别条款的适用条件

13.3特别条款的法律效力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案和保管

以上为《商铺租赁合同到期续签申请书2024年》的合同目录，每一章节都详细规定了续签申请书的不同方面，确保双方的权益得到明确和保护。

第一章：续签申请书概述

1.1续签目的与依据

本续签申请书旨在明确租赁方对商铺租赁合同到期后继续租赁的意愿，并依据原租赁合同及相关法律规定提出续签申请。

1.2申请书的法律效力

本申请书经租赁双方签字盖章后，具有法律效力，双方应遵守申请书中的各项条款。

1.3申请书的适用范围

本申请书适用于租赁方对商铺租赁合同到期后的续签事宜。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2租赁方基本信息

租赁方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方联系方式

出租方联系电话：；租赁方联系电话：。

第三章：原租赁合同回顾

3.1原租赁合同主要条款

原租赁合同的主要条款包括租赁物的描述、租赁期限、租金、保证金等。

3.2租赁期限与租金

原租赁合同的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日，租金为每月______元。

3.3原合同履行情况

租赁方在原租赁合同期内已按时支付租金，并遵守合同约定的使用和维护义务。

第四章：续签理由与条件

4.1续签申请的理由

租赁方基于对租赁物的持续经营需求，提出续签申请。

4.2续签的前提条件

租赁方需在原租赁合同期满前______天提出续签申请，并满足出租方提出的续签条件。

4.3续签的商业考量

续签申请考虑了市场状况、租赁物的商业价值及租赁双方的合作关系。

第五章：租赁物现状与评估

5.1租赁物当前状态

租赁物目前处于良好的使用状态，无重大损坏或缺陷。

5.2租赁物使用情况评估

租赁方对租赁物的使用符合合同约定，未对租赁物造成不利影响。

5.3租赁物维护与修缮情况

租赁方已按照合同约定对租赁物进行了必要的维护和修缮。

第六章：续签期限与租金调整

6.1续签期限的确定

续签期限建议为______年，自原租赁合同期满之日起计算。

6.2租金调整的原则

租金调整应考虑市场行情、租赁物的维护成本及租赁双方的意愿。

6.3续签租金的确定

续签租金为每月______元，具体数额由双方根据市场行情协商确定。

第七章：租赁保证金的处理

7.1原保证金的退还或转存

原租赁合同期满后，原保证金应退还给租赁方或转为续签合同的保证金。

7.2新保证金的数额与支付

新保证金的数额为______元，租赁方应在续签合同时支付。

7.3保证金的管理与退还

保证金由出租方管理，用于保障租赁方履行续签合同的义务，合同期满后无息退还。

以上为《商铺租赁合同到期续签申请书2024年》前七章的详细内容，每一条款都旨在确保双方的权益得到保障，并为续签事宜提供明确的指导。

第八章：租赁物的使用与维护

8.1续签期间的使用规定

租赁方应继续遵守租赁物的