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2024版房屋买卖预约合同
合同编号：__________
甲方（出卖人）：
地址：
联系方式：
乙方（买受人）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2房屋的规划用途为_______，房屋的建筑物面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。
1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余房款。
2.3乙方支付房款后，甲方应按照双方约定的时间交付房屋。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条合同的变更和解除
4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2一方如因违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第五条违约责任
5.1甲方如未按本合同约定交付房屋或未履行协助乙方办理过户手续的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。
5.2乙方如未按本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（出卖人）：
（签名/盖章）
日期：_______年_______月_______日
乙方（买受人）：
（签名/盖章）
日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方逾期交付房屋的违约金计算方式
甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币_______元。
2.甲方未能履行协助乙方办理过户手续的违约责任
如甲方未能按照本合同约定履行协助乙方办理过户手续的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。
3.甲方隐瞒房屋实际情况的违约责任
如甲方在签订本合同时，故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵或者实际情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%，并赔偿乙方因此造成的一切损失。
4.甲方承诺房屋权属的条款
甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方逾期支付房款的违约金计算方式
乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币_______元。
2.乙方中途撤单的违约责任
如乙方在中途撤单，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。
3.乙方未能履行协助甲方办理过户手续的违约责任
如乙方未能按照本合同约定履行协助甲方办理过户手续的义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。
4.乙方对房屋实际情况的知情义务
乙方在签订本合同时，有权了解房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、产权等情况。如乙方故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵或者实际情况，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的服务费用
双方同意，第三方中介提供的服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。该费用由乙方承担。
2.第三方中介的职责和义务
第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理房屋买卖手续。如第三方中介未履行其职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.第三方中介的保密义务
第三方中介在提供服务过程中，接触到甲乙双方的个人信息和
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