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房地产开发合作建房合同6篇

篇1

房地产开发合作建房合同

一、本合同双方是自愿签订本合同，并经双方友好协商达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，特制订本合同。本合同的各项建筑工程必须遵守国家和地方的有关规定，并根据现场实际情况进行调整。本合同的签订具有合法的效力。

二、合同名称：房地产开发合作建房合同

三、合同双方：

甲方（开发商）：_____________（公司名称）

住所：_____________（地址）

法定代表人：_____________（姓名）

电话：_____________

乙方（业主）：_____________（姓名）

住所：_____________（地址）

电话：_____________

四、项目地址：_____________（具体地址）

五、工程内容：

1.开发商承诺按照双方约定的标准和要求，为业主建设一栋/栋房屋。

2.工程内容包括房屋的设计、施工、材料采购等，详细的工程内容将在后续的补充协议中约定。

3.房屋建设过程中如因不可抗力因素导致施工进度延误，双方将协商处理。

六、价格及支付方式：

1.房屋总价为_____________元，按以下方式支付：

（1）首付款_____________元，在合同签订后三日内支付；

（2）第二期款_____________元，在房屋封顶时支付；

（3）尾款_____________元，在房屋交付使用前支付。

2.房屋价格包括设计费、施工费、材料费、税费等，如有超出部分，由乙方支付。

3.乙方支付款项时，应及时向开发商出具银行转账凭证。

七、工程竣工及验收：

1.房屋竣工验收由乙方组织，验收合格后签订竣工验收书。

2.竣工验收书包括房屋质量、设备设施齐全、相关部门验收等内容。

3.如验收不合格，乙方须提出整改通知，由开发商负责完成整改并重新验收。

八、违约责任：

1.若开发商未按本合同约定时间完成工程，应按工程拖期天数的每天0.5%的罚息向乙方支付迟延履行利息。

2.若乙方未按时支付款项，应按逾期支付金额的每天0.5%向开发商支付迟延履行违约金。

九、其他约定：

1.本合同任何争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地中级人民法院仲裁解决。

2.若出现第三方侵犯工程造成的纠纷，由双方各自承担责任。

3.本合同自签订之日起生效，有效期为一年，期满后如继续合作，将另行签订合同。

以上内容经双方确认无误后签字盖章生效。

甲方（开发商）：_____________乙方（业主）：_____________

签字：_____________签字：_____________

日期：日期：

篇2

房地产开发合作建房合同

甲方（开发商）：______（以下简称甲方）

乙方（投资方）:______（以下简称乙方）

鉴于双方为实现共同利益，经友好协商，特订立本合同，以资竞合作。

一、项目基本情况

1.1项目名称：_________

1.2项目地址：_________

1.3项目用途：_________

1.4项目占地面积：__________

1.5建筑总面积：__________

1.6项目规划情况：_______（包括建筑功能、外观设计、配套设施等）。

二、合作方式

2.1乙方以货币方式参与资金投资，甲方以不低于现行市场价格的土地进行出资。

2.2乙方与甲方按照比例共同享有项目的收益，并承担相应比例的风险。投资比例为：_____%（甲方）、_____%（乙方）。

三、资金及财务管理

3.1按照合同约定，乙方应当在签订本合同后的______日内向甲方支付首期款项，金额为______元。

3.2甲方应当按照与乙方约定的工程进度要求，提供开发建设阶段款项的使用情况及支出结算情况，由乙方跟进监督。

3.3甲方应当按照双方约定的支付比例，及时支付相关款项给甲方，确保项目的顺利进行。

四、合同变更和解除

4.1本合同经双方协商一致，可在签订后进行变更。

4.2本合同如需中途终止，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。

五、违约责任

5.1若任一方未能按照本合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿对