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2024版物业协议书范文汇编
合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（业主）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。
第一条物业范围及项目
1.1本协议书所涉及的物业范围包括：__________（物业地址）、__________（物业地址）、__________（物业地址）等。
1.2甲方应提供的物业管理项目包括：__________（项目名称）、__________（项目名称）、__________（项目名称）等。
第二条甲方权利义务
2.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本协议书的约定，为乙方提供优质的物业管理服务。
2.2甲方应保证物业管理服务的质量，确保物业设施设备安全运行，及时处理乙方提出的合理诉求。
2.3甲方应定期对物业设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。
2.4甲方应建立健全物业管理制度，加强物业管理人员的培训和教育，提高物业管理水平。
2.5甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
第三条乙方权利义务
3.1乙方应按照本协议书的约定，按时支付物业管理费、公共维修基金等费用。
3.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，爱护公共设施设备。
3.3乙方不得在物业范围内进行违法活动，不得损害他人合法权益。
3.4乙方应配合甲方的管理工作，如实提供相关信息。
3.5乙方有权对甲方的物业管理服务提出建议和意见，要求甲方及时整改。
第四条物业管理费及支付方式
4.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业管理费。
4.3物业管理费支付方式如下：__________（支付方式）。
第五条公共维修基金
5.1公共维修基金用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
5.2乙方应按照甲方的规定，按时足额缴纳公共维修基金。
5.3公共维修基金的缴纳方式如下：__________（缴纳方式）。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本协议书约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按照本协议书约定支付物业管理费、公共维修基金等费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.3甲方、乙方违反本协议书其他约定的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1本协议书签订后，甲乙双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利义务。
7.2双方在履行本协议书过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
8.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方主导附加条款一：甲方有权根据物业管理实际情况，调整物业管理服务内容和服务标准，但应提前通知乙方，并征得乙方同意。
说明：此条款旨在赋予甲方根据实际情况调整物业管理服务的权利，以确保物业管理服务的质量和效果。同时，甲方应尊重乙方的知情权和参与权，确保乙方在服务调整前有所了解并同意。
1.2甲方主导附加条款二：甲方应定期对物业管理人员进行培训，提高其业务水平和服务能力，确保物业管理服务的安全和质量。
说明：此条款旨在强调甲方对物业管理人员的培训和管理责任，以提升物业管理人员的业务素质和服务水平，从而保障乙方享受到优质的物业管理服务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方主导附加条款一：乙方有权根据个人需求，选择甲方提供的物业管理服务项目，并有权要求甲方提供相应的服务。
说明：此条款旨在尊重乙方作为业主的选择权，满足乙方个性化需求，同时促使甲方根据乙方需求提供更加精准、高效的物业管理服务。
2.2乙方主导附加条款二：乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和评价，并提出合理建议和意见，要求甲方及时整改。
说明：此条款旨在保障乙方作为业主的监督权，促使甲方不断提高物业管理服务水平，满足乙方对物业管理服务的期望和需求。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介附加条款一：甲方应与第三方中介签订明确的物业管理委托合同，明确双方的权利义务，并确保第三方中介的服务质量。
说明：此条款旨在明确甲方与第三方中介之间的委托关系，规范双方的行为，同时保障乙方享受到第三方中介提供的优质服务。
3.2第
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