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2024午托班租赁合同

合同编号:__________

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其午托班场所租赁给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:

第一条租赁场所

1.1甲方将其拥有合法所有权的位于________________的午托班场所提供给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方午托班场所的使用面积为________________平方米。

1.3乙方租赁的午托班场所主要用于________________(具体用途)。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:_____________________元整),租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离租赁场所,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁场所的安全,确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

4.2乙方应合理使用租赁场所,不得擅自改变场所的结构和用途,不得损坏场所的设施设备。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。

4.4租赁期间,如遇国家征收、征用租赁场所,甲方应提前一个月通知乙方,本合同相应终止。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,逾期超过三个月乙方仍未支付的,甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):______________________

乙方(盖章):______________________

甲方代表(签名):______________

乙方代表(签名):______________

签订日期:____年__月__日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺:甲方保证其对租赁场所的拥有合法所有权,且有权将该场所出租。租赁场所不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方义务:甲方应确保租赁场所的安全,保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。如因甲方原因导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方变更:如甲方在租赁期间发生名称、地址、法定代表人等变更,应及时通知乙方,并依法办理相关手续。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1乙方使用:乙方应合理使用租赁场所,不得擅自改变场所的结构和用途,不得损坏场所的设施设备。如乙方因使用不当导致租赁场所遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方义务:乙方应在每月约定的截止日期前将当月租金支付至甲方指定的账户,如乙方逾期未付,应支付应付租金的滞纳金。

2.3乙方提前解除合同:乙方如在租赁期内提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此遭受的损失。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务:第三方中介应确保甲乙双方的信息真实、准确,如因第三方中介原因导致甲乙双方遭受损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介服务费用:第三方中介提供服务的过程中,应向甲方和乙方收取约定的服务费用。服务费用支付后,第三方中介应提供相应的服务,包括但不限于合同签订、租金收付、纠纷调解等。

3.3第三方中介变更:如第三方中介在合同履行期间发生名称、地址、法定代表人等变更,应及时通知甲方和乙方,并依法办理相关手续。

一、附件列表:

1.租赁场所所有权证明

2.租赁场所使用权证明

3.乙方经营许可证

4.第三方中介资质证明

5.租赁场所安全检测报告

6.租金支付证明

7.损失赔偿计算公式

8.租赁场所变更证明

9.合同解除证明

10.违约金支付证明

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定的,认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的,认定为乙方违约。

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