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2024午托班租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其午托班场所租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场所

1.1甲方将其拥有合法所有权的位于________________的午托班场所提供给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方午托班场所的使用面积为________________平方米。

1.3乙方租赁的午托班场所主要用于________________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁场所的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

4.2乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所的结构和用途，不得损坏场所的设施设备。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.4租赁期间，如遇国家征收、征用租赁场所，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应终止。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过三个月乙方仍未支付的，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其对租赁场所的拥有合法所有权，且有权将该场所出租。租赁场所不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方义务：甲方应确保租赁场所的安全，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方变更：如甲方在租赁期间发生名称、地址、法定代表人等变更，应及时通知乙方，并依法办理相关手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用：乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所的结构和用途，不得损坏场所的设施设备。如乙方因使用不当导致租赁场所遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方义务：乙方应在每月约定的截止日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，如乙方逾期未付，应支付应付租金的滞纳金。

2.3乙方提前解除合同：乙方如在租赁期内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应确保甲乙双方的信息真实、准确，如因第三方中介原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介服务费用：第三方中介提供服务的过程中，应向甲方和乙方收取约定的服务费用。服务费用支付后，第三方中介应提供相应的服务，包括但不限于合同签订、租金收付、纠纷调解等。

3.3第三方中介变更：如第三方中介在合同履行期间发生名称、地址、法定代表人等变更，应及时通知甲方和乙方，并依法办理相关手续。

一、附件列表：

1.租赁场所所有权证明

2.租赁场所使用权证明

3.乙方经营许可证

4.第三方中介资质证明

5.租赁场所安全检测报告

6.租金支付证明

7.损失赔偿计算公式

8.租赁场所变更证明

9.合同解除证明

10.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定的，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。