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2024最新房地产公司投资入股协议

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，乙方是一家具有投资能力的公司，双方本着平等互利的原则，就甲方增资扩股事宜达成如下协议：

第一条投资金额及股权比例

1.乙方同意向甲方投资人民币________万元（大写：_______________________元整），用于甲方的房地产开发项目。

2.投资后，乙方持有甲方________%的股权。

第二条投资方式及资金到位时间

1.乙方以货币方式投资，将投资款直接转入甲方指定的银行账户。

2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内完成投资款的支付。

第三条股权转让及优先购买权

1.除非经双方协商一致，否则乙方不得将其持有的甲方股权转让给第三方。

2.甲方如有新增股权对外转让，乙方享有优先购买权。

第四条利润分配及亏损承担

1.投资期间，甲方应按照约定向乙方支付固定收益，具体收益率为：________________%。

2.投资期满后，乙方按照其持有的股权比例参与甲方的利润分配。

3.如甲方发生亏损，乙方应按照其持有的股权比例承担亏损。

第五条管理权及决策

1.甲方应保证乙方的合法权益，不得擅自改变乙方的股权比例。

2.甲方重大决策应听取乙方意见，并在决策文件中予以记载。

第六条信息披露及报告

1.甲方应按照约定时间向乙方提供公司运营状况、财务报表等资料。

2.甲方应及时告知乙方公司重大事项，包括但不限于项目进展、合同签订、诉讼仲裁等。

第七条违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未按照约定向乙方支付收益或分配利润，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前终止本协议。

第八条争议解决

1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导下的特殊条款：优先购买权

1.1.1甲方在项目开发过程中，如有新增股权对外转让，应优先通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。

1.1.2乙方行使优先购买权时，应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方提交书面购买意向，并按照甲方的要求提供相关证明材料。

1.1.3甲方应在收到乙方书面购买意向后____个工作日内，向乙方提供股权转让的具体条件，包括但不限于股权比例、转让价格、支付方式等。

1.1.4乙方应在收到甲方提供的股权转让条件后____个工作日内，书面回复是否行使优先购买权。

1.1.5如乙方决定行使优先购买权，双方应按照本协议约定的股权转让价格、支付方式等条件，签订股权转让协议。

1.2甲方主导下的特殊条款：项目决策权

1.2.1甲方在项目开发、投资、运营等决策过程中，应充分听取乙方的意见，并在决策文件中予以记载。

1.2.2甲方在项目决策过程中，如有重大分歧，双方应友好协商解决。

1.2.3如协商无果，甲方应按照乙方持有的股权比例，给予乙方相应的决策权。

1.3甲方主导下的特殊条款：信息披露及报告

1.3.1甲方应按照约定时间向乙方提供公司运营状况、财务报表等资料，确保乙方及时了解项目进展。

1.3.2甲方应及时告知乙方公司重大事项，包括但不限于项目进展、合同签订、诉讼仲裁等。

1.3.3甲方应在每年年度终了后____个月内，向乙方提交经审计的财务报表。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导下的特殊条款：收益保障

2.1.1乙方投资后，甲方应按照约定向乙方支付固定收益，具体收益率为：________________%。

2.1.2甲方未按照约定向乙方支付收益时，应支付违约金，违约金为本应支付收益的____%。

2.1.3甲方未支付收益的，乙方有权要求提前终止本协议。

2.2乙方主导下的特殊条款：股权