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建筑工程委托管理合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、委托事项

1.1甲方委托乙方就工程的施工进度、质量、安全、投资控制等方面进行全面监督管理。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定工程管理计划，并按照计划进行监督检查，确保工程按期完成。

1.3乙方应负责对工程项目的日常管理工作，包括但不限于施工方案的审核、工程进度的监控、质量安全的检查、投资控制的协调等。

二、双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

（1）甲方应向乙方提供与工程相关的全部资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。

（2）甲方应按照约定向乙方支付委托管理费用。

（3）甲方应协助乙方进行现场管理工作，提供必要的人力、物力支持。

（4）甲方应对乙方的管理工作提供必要的指导和建议。

2.2乙方权利和义务

（1）乙方应按照甲方的要求，全面负责工程的管理工作，确保工程按期、优质、安全完成。

（2）乙方应定期向甲方报告工程进展情况，对工程中的问题提出解决方案。

（3）乙方应严格按照国家法律法规、行业标准、施工图纸等技术文件进行施工管理。

（4）乙方应对甲方的资料保密，不得泄露给第三方。

三、委托管理费用

3.1甲乙双方同意，本合同项下的委托管理费用为人民币__________元（大写：____________________________元整）。

3.2乙方应在收到甲方支付的委托管理费用后，向甲方提供等额的发票。

四、合同的履行

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自工程竣工之日起终止。

4.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在不违反国家法律法规、合同约定及工程本质的前提下，有权根据工程实际情况变更委托事项。乙方应积极配合甲方变更，并按照甲方的要求及时调整管理计划。变更部分的委托管理费用，双方按照实际情况协商确定。

1.2甲方延期

如因甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理调整管理计划，并按照延长的时间比例相应延长委托管理期限。委托管理费用的延期部分，双方按照实际情况协商确定。

1.3甲方违约

甲方违反本合同约定，导致工程出现质量、安全等问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方的要求，采取措施予以整改，并支付由此产生的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应严格按照国家法律法规、行业标准、施工图纸等技术文件进行施工管理，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担整改责任，并支付由此产生的费用。

2.2乙方进度保障

乙方应根据甲方的要求，制定合理的工程管理计划，并确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期的时间比例承担违约责任。

2.3乙方安全责任

乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并按照法律法规及合同约定进行赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲方承担。

3.2第三方中介的保密义务

第三方中介在履行合同过程中，应对甲乙双方的商务秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介的违约责任

第三方中介如未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。甲方、乙方有权要求第三方中介赔偿损失。

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.技术规范

4.工程预算

5.委托管理费用明细表

6.安全管理方案

7.质量管理方案

8.工程进度计划

9.工程变更通知单

10.违约责任认定书

11.赔偿计算公式

12.保密协议

13.中介服务协议

14.安全事故报告

15.工程竣工验收报告

二、违约行为及认定：