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某商城出租经营协议书6篇
篇1
商城出租经营协议书
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
鉴于,甲方为完善商城经营模式,提高商城内品牌效应,希望将商城部分经营权出租给有经营实力和管理能力的乙方。经双方友好协商,就商城出租经营事宜达成如下协议:
第一条租赁内容
1.1甲方同意将商城内部分商铺面积及其配套设施租给乙方,并允许乙方在商城内经营__________业务。
1.2租赁期限为__________年,自__________起至__________止,租期届满后,乙方有权选择续租或终止租赁合同。
1.3乙方在商城内经营的业务范围包括但不限于:__________。
1.4乙方应按照商城的经营规划,合理布置商铺,保持商场内部整洁、美观,并确保符合商城整体形象。
第二条租金及押金
2.1乙方每月应按照商铺面积大小及租赁期限支付租金,租金标准为每平方米__________元。具体金额为:__________元/月,共计__________元/年。
2.2乙方应在签订本协议时一次性支付本年度租金__________元及商铺押金__________元。
2.3租金应在每月__日前支付至甲方指定账户,逾期支付的,每天按照应付款项的__________‰支付滞纳金。
第三条经营管理
3.1乙方应按照商城规定的经营时间做好经营准备,并保证在规定的时间内开门营业。
3.2乙方应根据商城的品牌形象和经营模式,合理选择商品定位,保证商品质量和售后服务。
3.3乙方应按照商城管理规定,及时整理商品陈列,保持商品展示的整洁和有序。
第四条其他条款
4.1乙方应保证遵守商城相关规定,不得擅自转租商铺、改变商铺用途等行为。
4.2乙方应保持商铺内部设施的完好,不得擅自拆改、损坏商铺设备,如有损坏须承担维修或赔偿责任。
4.3续租事宜乙方应在租期届满前一个月书面向甲方提出申请,并依据商城相关规定签订续租合同。
4.4本协议未尽事宜,双方可协商解决,如协商不成,依法进行解决。
第五条违约与解约
5.1任何一方违反本协议规定的,应当承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2任何一方有权通过书面形式提前一个月通知对方解除本协议,解约后,应按照商铺实际使用情况进行清退。
第六条争议解决
6.1本协议履行过程中如产生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第七条附则
7.1本协议一式两份,自双方签字生效,各执一份,具有同等法律效力。
7.2本协议由甲乙双方于______________年______________月______________日签署。
出租方(盖章):__________________
承租方(盖章):__________________
上述为商城出租经营协议书,双方应遵守协议内容,共同维护商城的经营秩序和品牌形象。希望双方能够诚实守信,共同发展。
篇2
商城出租经营协议书
甲方(出租方):______(以下简称甲方)
乙方(承租方):______(以下简称乙方)
为明确甲方与乙方之间的出租经营关系,双方本着平等自愿、公平公正的原则,经双方友好协商,就《某商城出租经营协议书》的具体内容达成如下协议:
一、租赁物品及用途
1.1 甲方同意将位于______商城的商铺(详细地址:______)出租给乙方使用,用途为______(例如:服装零售、餐饮服务等),租赁面积为______平方米,租期为______年(自______起至______止)。
1.2 甲方应保证所出租商铺属于合法所有权或使用权,并保证租赁物品在租赁期间符合使用要求。
二、租金及支付方式
2.1 乙方应按照租赁面积及商城位置等因素支付相应的租金,具体金额为______元/平方米/月,每月租金支付在每月的______日或之前支付至甲方指定的账户。
2.2 乙方应在签署本协议时向甲方支付______个月的租金作为保证金,租期届满后无欠款情况下,保证金将在______天内退还给乙方。
三、装修及设备
3.1 乙方在租赁物品内如有装修需要,应事先向甲方提出装修方案,并经甲方同意后方可进行装修。
3.2 乙方应自行购买所需的设备、货物、家具等,如需更改商铺内部结构或设备,应提前征得甲方同意,并承担因此产生的费用。
四、经营管理
4.
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