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房屋拆除补偿协议书(2024版)

合同编号：__________

房屋拆除补偿协议书

（2024版）

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要拆除乙方拥有的房屋，并根据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋拆除及补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆除

1.1甲方同意拆除乙方位于__________（地址）的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方应在协议签订后__________日内向乙方送达房屋拆除通知，并在通知确定的拆除期限内完成房屋拆除工作。

1.3甲方承诺在房屋拆除过程中，确保乙方的合法权益不受损害，包括但不限于房屋内的财产、设施和乙方人员的安全。

二、补偿事项

2.1甲方应按照本协议约定的补偿标准，向乙方支付房屋拆除补偿款共计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2补偿款支付方式：甲方应在协议签订后__________日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

2.3甲方同意在房屋拆除后，向乙方提供临时安置场所，确保乙方在拆除期间有合适的居住地。临时安置场所的地址为__________，甲方应承担临时安置期间的物业管理费、水电费等费用。

2.4甲方应按照国家和地方政府的有关规定，为乙方办理相关补偿手续，包括但不限于户籍迁移、就业培训等。

三、违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.2若甲方未按约定时间支付补偿款，乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

4.2双方同意，仲裁请求应以书面形式提出，仲裁机构为__________。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆除完毕、补偿款支付完毕之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：房屋拆除及清理

1.1甲方应在拆除期限内完成房屋拆除工作，并确保乙方人员的安全。

1.2甲方负责清理拆除后的场地，确保场地达到乙方满意的状态。

1.3甲方应在拆除前向乙方提供拆除方案，并征得乙方同意。

2.附加条款二：补偿款的支付及退还

2.1甲方应在协议签订后__________日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

2.2若乙方在收到补偿款后提出退还部分款项的需求，甲方应在__________日内处理并退还相应款项。

2.3甲方应确保补偿款的支付及退还过程合法、合规。

3.附加条款三：临时安置场所

3.1甲方应向乙方提供临时安置场所，确保乙方在拆除期间有合适的居住地。

3.2甲方应承担临时安置期间的物业管理费、水电费等费用。

3.3若乙方对临时安置场所不满意，甲方应在__________日内解决乙方的合理需求。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款四：房屋价值评估

1.1乙方应按照本协议约定的价值评估标准，向甲方提供房屋价值评估报告。

1.2甲方应在收到房屋价值评估报告后__________日内，向乙方支付房屋评估费用。

2.附加条款五：搬迁及临时安置

2.1乙方应在拆除期限前完成搬迁工作，并配合甲方进行房屋拆除。

2.2乙方应合理使用临时安置场所，并承担因使用不当造成的损失。

3.附加条款六：乙方权益保护

3.1乙方有权对甲方的房屋拆除工作进行监督，确保拆除过程符合约定及法律法规要求。

3.2乙方有权在拆除过程中要求甲方提供相关证明文件，以证实拆除行为的合法性。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.附加条款七：中介服务费用

1.1甲方应支付给第三方中介的服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2甲方应在协议签订后__________日内，将中介服务费用支付至第三方中介指定的银行账户。

2.附加条款八：中介的职责及义务

2.1第三方中介应协助甲方、乙方达成共识，并促成本协议的签订。

2.2第三方中介应确保本协议的履行，包括但不限于协调双方关系、处理争议等。

2.3第三方中介应保密双方在协议履行过程中的商业秘密及个人隐私。

3.附加条款九：中介的赔偿责任

3.1若第三方中介未能履行其职责，导致本协