2024建设工程施工专业分包合同书范本.docx

2024建设工程施工专业分包合同书范本

合同编号：__________

地址：____________________

联系人：__________________

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鉴于：

1.业主为进行__________（项目名称），已与__________（总承包商名称）签订《建设工程施工合同》（合同编号：__________），并由总承包商负责整个项目的施工管理工作；

2.分包商具备__________（专业分包工程名称）的施工资质和能力，愿意接受总承包商的委托，承担上述项目的__________（专业分包工程名称）施工任务；

3.双方就分包工程的施工事宜达成一致，并同意签订本专业分包合同。

现双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行：

第一条合同范围与工程概况

（详细描述分包工程的内容、工程量、施工部位等）

1.2分包工程的施工地点为：____________________。

1.3分包工程的工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条质量标准

2.1分包商应严格按照国家、行业和地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求，进行分包工程的施工。

2.2分包商应对分包工程的质量全面负责，确保分包工程的质量达到设计要求和标准。

2.3业主或总承包商对分包工程的质量有异议时，分包商应按双方约定的方式进行处理。

第三条合同价格与支付

3.1分包工程的价格为：____________________（大写：____________________元整）。

3.2业主或总承包商应按照双方约定的付款进度，向分包商支付合同价款。

3.3分包商开具的发票类型为：____________________。

第四条施工许可与现场管理

4.1分包商应按照总承包商的要求，办理分包工程所需的施工许可等相关手续。

4.2分包商应服从总承包商的现场管理，遵守施工现场的安全生产、环境保护、治安消防等管理制度。

4.3分包商应负责分包工程现场的安全防护和环境保护工作，确保施工现场的安全和环境卫生。

第五条安全生产与质量管理

5.1分包商应严格按照国家、行业和地方有关安全生产的法律、法规、规范、标准和设计文件的要求，进行分包工程的施工。

5.2分包商应建立健全分包工程的安全生产管理制度，落实安全生产责任制，确保分包工程的生产安全。

5.3分包商应加强分包工程的质量管理，建立健全质量保证体系，确保分包工程的质量。

第六条违约责任

6.1分包商违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向业主或总承包商支付违约金，并赔偿因此给业主或总承包商造成的损失。

6.2业主或总承包商违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向分包商支付违约金，并赔偿因此给分包商造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，双方各执贰份。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________

乙方（分包商）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方指定的分包商

11.1甲方有权根据项目需要，指定分包商进行特定工作的施工。

11.2甲方应在分包商开始施工前，将分包商的相关信息提供给乙方，并通知乙方分包商的工作内容和施工时间。

11.3乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求，与分包商进行合作，提供必要的施工条件和便利。

12.甲方监督和检查

12.1甲方有权对分包商的施工过程进行监督和检查。

12.2甲方应在分包商施工过程中，及时提出监督和检查的要求，并提供必要的监督和检查条件。

12.3乙方应协助甲方进行监督和检查，并按照甲方的要求，提供相关施工资料和信息。

13.甲方变更

13.1甲方有权根据项目需要，对分包工程的内容、规模、工期等进行变更。

13.2甲方应在变更前，与乙方进行协商，并达成一致。

13.3变更后的合同价款和工期，应按照双方协商的结果进行调整。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

21.乙方分包商的选择

21.1乙方有权根据分包工程的需要，选择合适的专业分包商进行施工。

21.2乙方应在分包商开始施工前，将分包商的相关信息提供