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2024版委托中介购买房地产协议书

合同编号：__________

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地（或住址）：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

5.法定代表（或负责人）：____________________

6.营业执照号（或身份证号）：____________________

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

5.法定代表（或负责人）：____________________

6.营业执照号（或身份证号）：____________________

鉴于甲方拟购买房地产，乙方同意作为甲方与房地产出售方之间的中介，协助甲方购买房地产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

（1）位置：____________________

（2）面积：____________________

（3）户型：____________________

（4）价格：____________________

（5）其他要求：____________________

1.2乙方应在收到甲方委托后，积极寻找、推荐符合甲方要求的房地产，并在必要时向甲方提供有关房地产的信息和建议。

第二条中介费用

2.1双方约定，本次购买房地产的中介费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付中介费用。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2乙方应对甲方提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未按照本协议第一条的约定履行中介职责，导致甲方无法购买到符合要求的房地产，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方选定房地产的要求

甲方选定房地产的要求包括但不限于位置、面积、户型、价格及其他特殊要求。乙方应在收到甲方委托后，积极寻找、推荐符合甲方要求的房地产，并在必要时向甲方提供有关房地产的信息和建议。

1.2甲方支付中介费用的时间和方式

甲方应在本协议签订之日起五个工作日内向乙方支付中介费用。支付方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户银行：____________________

1.3甲方提供信息的要求

甲方应向乙方提供真实的个人信息和资料，包括但不限于甲方代表的姓名、联系方式、身份证号码等。若甲方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致乙方无法履行本协议的，甲方应承担因此产生的全部责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐房地产的要求

乙方应根据甲方的要求，积极寻找、推荐符合甲方要求的房地产。若乙方推荐的房地产不符合甲方要求，甲方有权拒绝购买，并要求乙方退还已支付的中介费用。

2.2乙方提供信息的要求

乙方应对其所推荐的房地产的真实性、合法性负责。乙方提供的房地产信息应真实、准确、完整，如有虚假、误导或遗漏，乙方应承担因此产生的全部责任。

2.3乙方协助甲方办理购房手续

乙方应协助甲方办理购房所需的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、办理产权过户等。乙方应提供必要的协助和咨询，确保甲方顺利购房。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

第三方中介在本协议