2024厂房转让协议书范本.docx

2024厂房转让协议书范本

合同编号：__________

厂房转让协议书

转让方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系人：__________________

5.联系电话：_______________

受让方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系人：__________________

5.联系电话：_______________

鉴于转让方拟将其拥有的厂房及相关资产转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于________________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.2厂房的产权证号/土地使用权证号为：________________。

1.3厂房目前的使用状况：________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：双方协商一致，将厂房及相关资产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。

2.2支付方式：受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元作为定金。剩余款项由受让方在____年____月____日前支付给转让方。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房及相关资产的所有权转移给受让方。

3.2双方应共同向相关部门申请办理厂房产权及土地使用权的过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。

3.3过户完成后，受让方应按照约定向转让方支付剩余的转让价格。

第四条保证及承诺

4.1转让方保证其对厂房及相关资产享有完整的所有权，不存在任何法律纠纷和债权债务。

4.2转让方承诺在过户过程中提供必要的协助和配合，确保过户顺利完成。

4.3受让方承诺按照约定支付转让价格，并妥善使用和管理厂房及相关资产。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若转让方在过户过程中因故过户，应退还受让方已支付的定金，并赔偿受让方因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：________________

受让方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在厂房转让过程中，提供真实、准确、完整的厂房相关信息，如厂房的产权、土地使用权、现状等。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.厂房现状说明

甲方应向乙方说明厂房的现状，包括厂房的结构、设备、土地使用情况等。如厂房存在瑕疵或缺陷，甲方应在转让前告知乙方，并承担相应的修复责任。

3.变更条款

如在转让过程中，厂房的产权、土地使用权等发生变更，甲方应立即通知乙方，并按照本协议的约定办理变更手续。

4.解除条款

在厂房转让过程中，如出现不可抗力等导致无法继续履行本协议的情况，甲方有权解除协议。但甲方应承担因解除协议给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付款项的期限和方式

乙方应按照本协议约定的期限和方式支付转让价格。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

2.乙方使用和管理的义务

乙方应合理使用和管理厂房及相关资产，不得擅自改变厂房的结构、设备等。如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.过户协助义务

乙方应协助甲方办理厂房产权及土地使用权的过户手续，并承担过户费用。如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。

4.保密条款

乙方应对本协议的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，如违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责和义务

第三方中介应为本协议的签订提供专业的服务，包括协调双方关系、协助办理过户手续等。如第三方中介未