房屋买卖合同证明书模板(2024版).docx

房屋买卖合同证明书模板(2024版)

合同编号：__________

房屋买卖合同证明书

（2024版）

卖方：

1.姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

2.姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

买方：

1.姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

2.姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

第一条房屋基本状况

1.1该房屋所有权证号：____________

1.2该房屋坐落：____省____市____区____街道____号____楼____单元____号

1.3房屋结构：____________

1.4房屋面积：____平方米

1.5房屋用途：____

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应依法协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应在过户手续办理完毕后____日内，将该房屋的产权证交付给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方逾期交付房屋，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。

4.3如乙方逾期支付购房款，乙方应支付违约金人民币____元给甲方。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：房屋交付时间及条件

1.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

（1）该房屋的所有权证原件及复印件。

（2）该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（3）该房屋的水、电、煤气、有线电视等各项公共服务设施已开通并正常使用。

1.3如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。

2.附加条款二：房屋质量及保修

2.1甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准。

2.2甲方应对该房屋在交付后的一年内出现的质量问题负责维修，并承担维修费用。

2.3如房屋质量问题严重，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方降低房价或解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：购房款支付时间及方式

1.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

1.2乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。

1.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）现金支付。

（2）银行转账。

（3）、支付等第三方支付平台。

2.附加条款二：房屋交付及过户

2.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

2.2甲方应依法协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

2.3甲方应在过户手续办理完毕后____日内，将该房屋的产权证交付给乙方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：中介服务费用

1.1第三方中介在本合同签订过程中提供服务，甲方应支付给中介人民币____元作为服务费。

1.2乙方应支付给中介人民币____元作为服务费。

1.3中介服务费用支付方式如下：

（1）现金支付。

（2）银行转账。

（3）、支付等第三方支付平台。

2.附加条款二：中介的责任及义务

2.1第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，并协助双方办理合同签订及过户手续。

2.2第三方中介在合同签订过程中，应严格遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

2.3如中介未能按照约定履行义务，