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物业劳务服务合同范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（物业所有权人/物业开发商/物业运营商）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
乙方（物业服务公司）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方为物业的所有权人/开发商/运营商，拥有上述物业的所有权或使用权，并需对物业进行日常维护和管理；乙方为具备专业物业服务资质的公司，愿意为甲方提供专业的物业劳务服务。双方经充分协商，达成如下协议：
第一条服务内容
（1）物业设施设备维护保养服务；
（2）物业管理服务；
（3）物业环境卫生清洁服务；
（4）物业安全保卫服务；
（5）物业绿化养护服务；
（6）其他物业相关服务。
1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业劳务服务的质量和效果。
第二条服务期限
本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
第三条服务费用
3.1乙方向甲方提供的物业劳务服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付乙方服务费用。
第四条服务费用支付方式
4.1甲方分期（一次性）向乙方支付服务费用，具体支付方式如下：
（1）甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期服务费用，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；
（2）后续服务费用的支付，双方可按年度、季度或月度进行协商确定。
4.2甲方支付服务费用时，应提供合法有效的发票。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
（1）甲方应按照本合同约定支付服务费用；
（2）甲方有权要求乙方按照约定提供物业劳务服务；
（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；
（4）甲方应配合乙方进行物业劳务服务，提供必要的协助和支持。
5.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定提供专业的物业劳务服务；
（2）乙方应保证物业劳务服务的质量和效果，符合国家相关法律法规的规定；
（3）乙方应按照甲方的要求，对物业设施设备进行维护保养，确保其正常运行；
（4）乙方应负责物业的安全保卫工作，保障甲方及物业的安全；
（5）乙方应负责物业的环境卫生清洁工作，保持物业环境的整洁；
（6）乙方应负责物业的绿化养护工作，保持物业绿化区域的优美。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2乙方未按照约定提供物业劳务服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按照逾期天数向甲方支付违约金。
6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供物业劳务服务，并按照逾期天数向甲方追收违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
9.甲方特殊要求
9.1甲方根据自身业务特点和需求，可以向乙方提出特殊的服务要求。乙方应在接到甲方通知后，及时评估特殊要求的可行性，并在合同约定的时间内向甲方提出解决方案。若乙方无法满足甲方提出的特殊要求，应提前向甲方说明原因，双方可协商调整或修改相关服务内容。
9.2甲方特殊要求包括但不限于：特殊时间段的服务保障、特殊事件的应急处理、定制化的服务方案等。
10.甲方监督权
10.1甲方有权对乙方提供的物业劳务服务质量进行监督和检查，以确保乙方按照约定履行合同义务。
10.2甲方可以定期组织对乙方服务的满意度调查，乙方应积极配合并提供相关数据和资料。若调查结果显示乙方服务质量不符合约定，乙方应在甲方指定期限内进行改进和调整。
11.甲方财产保险
11.1甲方应自行购买并妥善维护物业财产保险，以保障物业及其附属设施设备的安全和正常运行。
11.2乙方应协助甲方办理物业财产保险的相关事宜，并提供必要的证明文件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
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