2024精选婚内房产归属一方协议.docx

2024精选婚内房产归属一方协议

合同编号：__________

甲方（房产归属方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（非房产归属方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方和乙方为夫妻关系，甲乙双方在充分沟通、协商的基础上，就甲方婚内的房产归属问题达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方婚内的房产位于__________（详细地址），房屋所有权证号/不动产权证书号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房产为甲方婚前购买，并已支付全部购房款，房屋所有权已登记在甲方名下。

二、房产归属约定

2.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，上述房产归甲方一人所有，乙方不享有任何形式的房产权益。

2.2甲方承诺，在本协议签订后，将全力维护其对房产的独立所有权，不得将房产权益转移给任何第三方。

2.3乙方同意，在本协议签订后，不得以任何理由或方式要求分割、共有或享有该房产的任何权益。

三、房产权益的变更和处置

3.1甲方如发生婚变、死亡或其他法律规定的情形，导致房产权益发生变更，乙方无权要求对该房产享有任何权益。

3.2甲方如出售、转让或以其他方式处置该房产，应提前书面通知乙方，但乙方无权参与决策或要求分配处置所得。

四、其他约定

4.1本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本协议的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（房产归属方）：

__________

__________

乙方（非房产归属方）：

__________

__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

5.1甲方声明：甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方义务：甲方应在房产所有权转移前，清偿所有与该房产有关的债务，包括但不限于贷款、税费等。

5.3甲方承诺：甲方在本协议签订后，不得以任何理由或方式要求乙方承担与该房产有关的任何费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

6.1乙方声明：乙方确认本协议的签订是基于对甲方房产独立所有权的了解和认可，乙方放弃对该房产的任何权益要求。

6.2乙方义务：乙方承诺在本协议签订后，不得以任何理由或方式干扰甲方的房产所有权行使，包括但不限于占用、抵押、出售等。

6.3乙方承诺：乙方在本协议签订后，不得以任何理由或方式向甲方主张与该房产有关的任何权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

7.1第三方中介职责：第三方中介应确保本协议的签订过程公开、公正、公平，如实传达甲乙双方的意愿，不得隐瞒、歪曲事实。

7.2第三方中介义务：第三方中介应保密甲乙双方提供的个人信息和房产信息，不得泄露给任何无关第三方。

7.3第三方中介责任：若因第三方中介的过错导致本协议签订过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房产证/不动产权证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产交易税费支付凭证

5.房产贷款还款凭证

6.房产买卖合同复印件

7.房产过户登记申请书

8.房产过户登记收据

9.房产过户登记证书复印件

10.第三方中介资质证明文件

11.第三方中介服务合同复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方损失的，构成违约。

2.甲方未按照协议约定清偿与房产有关的债务，导致乙方损失的，构成违约。

3.甲方未按照协议约定放弃对房产的任何权益要求，导致乙方损失的，构成违约。

4.乙方未按照协议约定放弃对房产的任何权益要求，导致甲方损失的，构成违约。

5.乙方未按照协议约定干扰甲方房产所有权的行使，导致甲方损失的，构成违约。

6.第三方中介未按照协议约定保密甲乙双方信息，导致甲乙双方损失的，构成违约。

7.第三方中介未按照协议约定公开、公正、公平地进行协议签订过程，导致甲乙双方损失的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.房产：指位于__________（详细地址）的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用