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土地转让合同范本(2024版)

合同编号：__________

土地转让合同范本（2024版）

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其依法持有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡，宗地编号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2土地用途为__________，土地面积为__________平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

1.3土地使用权出让年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条转让价格及支付方式

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。

2.3付款方式如下：

（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余的转让价格。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。

3.2甲方应保证过户过程中所提供的资料真实、合法、有效，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。

3.3乙方应按照甲方提供的资料和要求，办理土地使用权证过户手续，并承担过户所需费用。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证过户至乙方名下之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致土地使用权转让过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。

1.2甲方义务条款

甲方应保证在转让土地使用权过程中，按照相关法律法规的规定，履行告知、协助等义务，确保乙方能够顺利办理土地使用权证过户手续。

1.3甲方承诺条款

甲方承诺在土地使用权转让过程中，提供的所有资料真实、合法、有效，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付条款

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付土地转让价格。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。

2.2乙方义务条款

乙方应在本合同签订之日起，按照甲方的要求，提供办理土地使用权证过户手续所需的全部资料，并配合甲方完成过户手续。

2.3乙方承诺条款

乙方承诺在土地使用权转让过程中，遵守相关法律法规，不得利用非法手段干扰过户手续的办理，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务条款

第三方中介在土地使用权转让过程中，应严格遵守相关法律法规，履行告知、协助等义务，确保甲乙双方顺利达成合同目的。

3.2第三方中介责任条款

如第三方中介在土地使用权转让过程中存在过错，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应法律责任。

3.3第三方中介费用条款

第三方中介在土地使用权转让过程中提供的服务，甲乙双方应按照约定支付中介费用。如双方另有约定，从其约定。

本附件条款及说明为土地转让合同的补充内容，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同内容不一致，以本附件为准。

一、附件列表：

1.土地使用权证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.土地转让合同副本

5.付款凭证复印件

6.过户手续相关文件

7.第三方中介服务协议及费用凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供虚假土地使用权证信息

未按约定时间办理过户手续

未履行告知、协助