2024墓地用地协议书范本最新.docx

2024墓地用地协议书范本最新

合同编号：__________

地址：

联系电话：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有墓地用地使用权，乙方愿意购买甲方墓地用地使用权，双方为墓地用地事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条墓地用地概述

1.1甲方同意将其拥有的墓地用地使用权出售给乙方。

1.2乙方同意购买甲方墓地用地使用权，并按本协议约定支付价款。

第二条墓地用地位置、面积及用途

2.1墓地用地位于（具体位置），占地面积约为（具体面积）。

2.2乙方购买的墓地用地使用权仅限于（用途），如：安葬逝者遗体或骨灰。

2.3乙方在购买墓地用地使用权后，不得擅自改变墓地用地的性质和用途。

第三条墓地用地使用期限

3.1乙方购买的墓地用地使用权的使用期限为（年限），自墓地用地交付之日起计算。

3.2墓地用地使用权到期后，乙方如需继续使用，应与甲方重新签订协议，并支付续期费用。

第四条墓地用地价款及支付方式

4.1乙方应支付的墓地用地价款为（金额），其中包括墓地用地使用权价款和墓地建设费用。

4.2乙方在本协议签订之日起（时间内）向甲方支付墓地用地价款。

4.3乙方支付墓地用地价款后，甲方应及时为乙方办理墓地用地使用权登记手续。

第五条墓地用地交付及验收

5.1甲方应在墓地用地价款支付完毕后（时间内）将墓地用地交付给乙方。

5.2乙方应对墓地用地进行验收，如发现不符合约定的事项，应及时通知甲方予以整改。

5.3甲方应在乙方验收合格后（时间内）为乙方办理墓地用地使用权登记手续。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证墓地用地的合法性，确保乙方合法使用墓地用地。

6.2甲方应对乙方提供的墓地用地进行合理规划，确保墓地用地符合相关法规和标准。

6.3甲方应对乙方在使用墓地用地过程中提供必要的协助和指导。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照本协议约定的用途使用墓地用地，不得擅自改变墓地用地的性质和用途。

7.2乙方应在墓地用地使用权到期前及时与甲方续签协议并支付续期费用。

7.3乙方应对墓地用地进行妥善保管，确保墓地用地环境整洁、安宁。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付墓地用地，应向乙方支付违约金。

8.3乙方未按约定时间支付墓地用地价款，应向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在合同有效期内，墓地用地使用权归甲方所有，不存在任何权属争议。如因甲方原因导致墓地用地使用权发生争议，甲方应承担全部责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方对墓地用地使用权的所有权和权属清晰，降低乙方在使用墓地用地过程中出现权属争议的风险。

1.2甲方保障条款

甲方承诺在合同有效期内，如墓地用地涉及的政策调整、土地征收等，甲方应积极协调，确保乙方的合法权益不受损失。

条款说明：此条款旨在保障乙方在墓地用地使用过程中的合法权益，降低政策风险对乙方的影响。

1.3甲方服务条款

（1）为乙方提供墓地用地相关的咨询服务；

（2）协助乙方办理墓地用地使用权登记手续；

（3）在墓地用地使用过程中，为乙方提供必要的协助和指导。

条款说明：此条款明确了甲方在墓地用地使用过程中的服务职责，确保乙方在使用墓地用地时得到甲方的支持与协助。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付条款

乙方应在合同签订之日起（时间内）向甲方支付墓地用地价款。如乙方逾期支付，应按逾期天数支付违约金，违约金为墓地用地价款的（比例）。

条款说明：此条款旨在确保乙方按时支付墓地用地价款，降低甲方因乙方逾期支付而产生的资金风险。

2.2乙方使用条款

乙方承诺按照本协议约定的用途使用墓地用地，不得擅自改变墓地用地的性质和用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款旨在确保乙方按照约定使用墓地用地，防止乙方擅自改变墓地用地用途，保护甲方合法权益。

2.3乙方保管条款

乙方应对墓地用地进行妥善保管，确保墓地用地环境整洁、安宁。如乙方未履行保管义务，导致墓地用地环境恶化，甲方有权要求乙方支付环境整治费用。

条款说明：此条款旨在确保乙方在使用墓地用地过程中，履行保管义务，维护墓地用地的环境整洁和安宁。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，本协议的签订和履行过程中，可聘请第三方中介机构提供服务。第三方中介机