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[精品]简单租房合同范本(2024版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
一、房屋基本信息
1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2房屋设施包括：__________、__________、__________、__________等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
六、提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常租住的影响。
2.甲方应保证房屋符合租赁用途，如有不符合部分，甲方应在租赁开始前予以整改。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入租赁房屋。
4.甲方在租赁期间有权处置房屋，但应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决租赁事宜。
5.甲方应确保房屋及附属设施的安全，如有安全隐患，甲方应及时整改。
6.甲方应在租赁开始前向乙方提供房屋及附属设施的详细使用说明。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和使用目的。
2.乙方应合理保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。
3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同。
4.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
5.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。
6.乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应按照合同约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁事宜。
2.第三方中介应保证所提供的房屋信息真实准确，如因信息不实导致的损失，第三方中介应承担责任。
3.第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。
4.第三方中介收取的中介费应按照合同约定进行，如有违规收费，第三方中介应承担责任。
5.第三方中介在租赁过程中应公平公正地处理甲乙双方的争议，维护双方合法权益。
6.第三方中介应按照法律法规和行业规范进行经营活动，不得违规操作。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋设施清单
3.租金支付证明
4.押金支付证明
5.房屋维修记录
6.租赁合同解除证明
7.法律法规相关文件
8.房屋及附属设施使用说明
9.中介服务协议
10.中介费用收据
二、违约行为及认定：
1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。
2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。
3.乙方逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金的行为。
4.乙方损坏房屋及附属设施：乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的行为。
5.甲方
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