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房地产咨询顾问合同2024年通用
合同编号：__________
鉴于委托方拟开发、投资、经营房地产项目，为更好地实现项目目标，提高项目品质，现委托受托方提供房地产咨询服务。双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条咨询服务内容
（1）项目前期研究：市场调研、可行性研究、投资分析等；
（2）项目规划设计：概念设计、方案设计、施工图设计等；
（3）项目工程建设：施工组织设计、施工监理、质量安全管理等；
（4）项目营销策划：营销策略制定、广告宣传、销售渠道管理等；
（5）项目运营管理：物业管理、设施维护、运营监控等；
（6）其他与房地产项目相关的咨询服务。
1.2受托方应根据委托方的具体需求，提供相应的咨询服务，并确保服务质量。
第二条咨询服务期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2委托方如需延长咨询服务期限，应提前____天书面通知受托方，双方协商一致后可续签。
第三条咨询服务费用
3.1受托方提供本服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
3.2费用支付方式如下：
（1）合同签订后____天内，委托方支付受托方50%的费用；
（2）受托方完成本服务后，经委托方验收合格，委托方再支付受托方剩余50%的费用。
3.3受托方提供额外服务的费用，双方可根据实际情况另行协商确定。
第四条双方的权利和义务
4.1委托方的权利和义务：
（1）提供与房地产项目相关的资料、数据和信息，确保其真实、准确、完整；
（2）按照本合同约定支付受托方的费用；
（3）对受托方提供的服务成果进行验收，并提出合理的意见和建议；
（4）不得擅自将受托方提供的服务成果转让给第三方；
（5）遵守国家法律法规，不得要求受托方从事违法、违规行为。
4.2受托方的权利和义务：
（1）按照本合同约定，提供专业、高效的房地产咨询服务；
（2）保守国家秘密和委托方的商业秘密，不得泄露给第三方；
（3）按照委托方的要求，及时提供服务成果，并确保服务成果的质量；
（4）在合同有效期内，不得将服务成果转让给第三方；
（5）遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为。
第五条违约责任
5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2受托方未按照约定时间、质量要求提供服务成果的，委托方有权要求受托方支付违约金，违约金为合同费用的20%。
5.3委托方未按照约定时间支付费用的，受托方有权拒绝提供服务，并要求委托方支付违约金，违约金为应付款项的20%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方独家委托条款
甲方承诺在合同有效期内，未经乙方同意，不得将本服务的部分或全部委托给其他第三方。如甲方违反本约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同费用的50%。
1.2甲方项目进度保障条款
甲方应确保项目进度与受托方提供服务的工作进度相匹配。如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担因此产生的额外费用，并支付给乙方违约金，违约金为合同费用的10%。
1.3甲方额外服务请求条款
如甲方在合同有效期内提出额外服务请求，乙方应根据实际情况提供服务。额外服务的费用，双方可根据实际情况另行协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方服务质量保障条款
乙方承诺按照专业标准提供服务，如因乙方原因导致服务成果不符合约定，乙方应承担重新提供的费用，并支付给甲方违约金，违约金为合同费用的10%。
2.2乙方保密条款
乙方应对在提供服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，如乙方违反本约定，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失。
2.3乙方服务期限保障条款
乙方应确保在合同约定的服务期限内完成服务。如因乙方原因导致服务期限延误，乙方应支付给甲方违约金，违约金为合同费用的5%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责明确条款
甲方、乙方同意，第三方中介仅为双方提供订立合同的媒介服务，并不参与合同的实际履行。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，甲方、乙方均有权向第三方中介追责。
3.2第三方中介费用条款
第三方中介的费用由甲方
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