无房产证房屋转让合同范本2024年.docx

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无房产证房屋转让合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产现状

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：产权说明

6.1产权现状

6.2产权风险

6.3产权责任

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用结算

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约金

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

10.3争议解决程序

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效程序

第十二章：合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

12.3附件变更

第十三章：其他约定

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于无房产证房屋的转让事宜，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同定义

本合同中所提及的“甲方”指房屋的卖方，“乙方”指房屋的买方。“无房产证房屋”指未取得合法产权证明的房屋。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

2.2乙方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房屋转让款项，乙方有权按照合同约定获得该房屋的使用权。双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

第三章：房产信息

3.1房产位置

该房屋位于______，具体门牌号为______。

3.2房产面积

该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房产现状

该房屋目前处于______状态（如：空置、出租等），甲方保证房产现状与合同描述一致。

第四章：交易条件

4.1交易价格

双方约定该房屋的转让价格为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

定金：乙方需在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整。

首付款：乙方需在房屋交付前支付首付款人民币（大写）______元整。

尾款：乙方需在房屋过户完成后支付尾款人民币（大写）______元整。

4.3付款时间

乙方应按照以下时间节点支付相应款项：

定金支付时间：______年______月______日前。

首付款支付时间：______年______月______日前。

尾款支付时间：______年______月______日前。

第五章：房产交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

5.2交付时间

双方约定的房屋交付时间为______年______月______日。

5.3交付程序

甲方应向乙方提供房屋钥匙，并确保房屋内无甲方遗留物品。乙方在接收房屋时，应检查房屋现状，并在交付确认书上签字确认。

第六章：产权说明

6.1产权现状

甲方声明该房屋目前未取得合法产权证明，乙方对此表示知晓并接受。

6.2产权风险

乙方知晓购买无房产证房屋存在一定的法律风险，并愿意承担由此产生的后果。

6.3产权责任

甲方应尽力协助乙方办理产权证明，但若因甲方原因导致无法办理产权证明，甲方应承担相应的责任。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担因房屋转让产生的税费。

7.2其他费用

因房屋转让产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用结算

双方应在房屋交付前完成所有费用的结算，并将结算结果以书面形式确认。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2解除条件

若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3变更与解除程序

合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后，签署书面变更或解除协议。

第九章：违约责任

9.1