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购房协议书范本参考(2024版)

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方权利声明

2.3甲方联系方式

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方权利声明

3.3乙方联系方式

第四章：房产信息

4.1房产描述

4.2房产权属

4.3房产状况

第五章：交易条款

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间表

第六章：房产交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付流程

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：其他条款

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3不可抗力

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：引言

1.1合同目的

本购房协议书旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利、义务和责任。

1.2合同背景

基于甲方为房产所有者，乙方有意愿购买该房产，双方本着平等自愿的原则签订本协议。

1.3合同定义

本协议中的关键术语和定义，按照本合同的相关条款进行解释。

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2甲方权利声明

甲方声明拥有所售房产的完整所有权，并有权出售该房产。

2.3甲方联系方式

甲方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

3.2乙方权利声明

乙方声明具有完全民事行为能力，并有权购买本协议所述房产。

3.3乙方联系方式

乙方联系电话：，电子邮箱：。

第四章：房产信息

4.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

4.2房产权属

甲方保证所售房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.3房产状况

房产的当前使用状况、装修情况及配套设施等详见附件一《房产状况说明》。

4.3.1附件一：房产状况说明

详细列明房产的内部结构、装修标准、附属设施等。

第五章：交易条款

5.1交易价格

甲乙双方同意房产的交易价格为人民币______元。

5.2付款方式

乙方应按照本合同约定的付款方式支付房款，具体方式如下：

首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。

余款支付：______元，按照______方式于______前支付。

5.3付款时间表

详细的付款时间表和相关条件，详见附件二《付款时间表》。

5.3.1附件二：付款时间表

明确乙方支付各期房款的具体日期和金额。

第六章：房产交付

6.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后，按照约定条件向乙方交付房产。

6.2交付时间

甲方应于______年______月______日前完成房产的交付。

6.3交付流程

房产交付的具体流程包括房产验收、钥匙交接等，详见附件三《房产交付流程》。

6.3.1附件三：房产交付流程

详细说明房产交付的步骤、条件和双方的责任。

[此处正文结束，后半部分将在后续提问中继续]

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付符合约定条件的房产。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合约定条件的房产，并有义务按期支付房款。

7.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守合同条款，协助完成房产交易过程中的各项手续。

7.3.1房产交易手续

双方应配合完成房产评估、过户等相关手续。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金

违约金的数额为房产交易价格的______%，违约方应在违约情形发生后______日内向守约方支付。

8.3.1违约金的调整

如守约方因违约遭受的损失超过违约金数额，违约方应赔偿超出部分。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.3合同终止

合同在房产