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购房合同格式样本2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
第三章：房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4违约责任
第四章：房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付手续
第五章：房屋产权
5.1产权证书
5.2产权过户
5.3产权争议处理
第六章：双方权利与义务
6.1出卖人权利与义务
6.2买受人权利与义务
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约处理
7.3违约赔偿
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同解除后果
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时间
第十章：附则
10.1合同生效
10.2合同文本
10.3其他约定
第十一章：签署条款
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
合同编号______
购房合同
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出卖人和买受人之间关于房屋买卖的权利和义务，确保交易的合法性和公正性。
1.2合同定义
1.2.1出卖人：指将房屋出售给买受人的一方。
1.2.2买受人：指购买出卖人房屋的一方。
1.2.3房屋：指本合同所涉及的具体房产。
1.3合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖行为，且不违反国家相关法律法规。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于______省______市______区______街道______号，具体位置以房产证为准。
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：______平方米
2.2.2使用面积：______平方米
2.2.3公摊面积：______平方米
2.3房屋结构
2.3.1房屋类型：______（如住宅、商业用房等）
2.3.2房屋结构：______（如钢筋混凝土、砖混等）
2.3.3房屋层数：______层
2.4房屋用途
本房屋用于______（如居住、商业等），不得擅自改变用途。
第三章：房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
本房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
3.2支付方式
3.2.1首付款：买受人应于______年______月______日前支付首付款人民币______元（大写：______元整）。
3.2.2贷款支付：买受人应于______年______月______日前办理贷款手续，贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2.3尾款支付：买受人应于______年______月______日前支付尾款人民币______元（大写：______元整）。
3.3支付时间
各项款项的支付时间应严格按照本合同规定的时间进行，逾期支付将视为违约。
3.4违约责任
若买受人未按时支付房款，出卖人有权解除合同并要求买受人支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。
第四章：房屋交付
4.1交付时间
出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
4.2.1房屋应符合国家相关质量标准，无重大质量缺陷。
4.2.2房屋内的设施设备应完好无损，符合合同约定。
4.3交付手续
4.3.1出卖人应向买受人提供房屋钥匙、房产证等相关文件。
4.3.2双方应签署房屋交接单，确认房屋交付情况。
第五章：房屋产权
5.1产权证书
出卖人应在房屋交付时向买受人提供合法有效的房屋产权证书。
5.2产权过户
5.2.1出卖人应在房屋交付后______日内协助买受人办理产权过户手续。
5.2.2过户费用由______（出卖人/买受人）承担。
5.3产权争议处理
若房屋产权存在争议，出卖人应负责解决，并赔偿买受人因此造成的损失。
第六章：双方权利与义务
6.1出卖人权利与义务
6.1.1出卖人有权按合同约定收取房款。
6.1.2出卖人有义务按时交付符合合同约定的房屋。
6.1.3出卖人有义务协助买受人办理产权过户手续。
6.2买受人权利与义务
6.2.1买受人有权按合同约定取得房屋产权。
6.2.2买受人有义务按时支付房款。
6.2.3买受人有义务按时办理贷款手续（如适用）。
第七章：违约责任
7.1违约定义
任何一方未按合同约定履行其义务，均视为违约。
7.2违约处理
7.2.1违约方应在收到对方书面通知后______日内纠正其违约行为。
7.2.2若违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权
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