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正规房屋买卖合同范本3篇

篇1

正规房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：（甲方名称）

乙方（买方）：（乙方名称）

鉴于甲方是合法拥有下列房屋（以下简称“房屋”）所有权的合法所有人，房屋的具体情况为：（房屋详细地址、面积、建筑年代等信息），乙方愿意购买该房屋，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下约定：

第一条房屋交易价格及支付方式

1.1房屋的总价为（人民币大写）（￥）_______（小写）_______元整，乙方向甲方支付定金_______元，作为确立双方之间的交易意愿。

1.2乙方在签订本合同之日起借款购买房屋，甲方负责出具房屋所有权证明，以便乙方向银行申请房屋贷款。

1.3乙方在上述贷款审批通过后，应在_______日内向甲方支付房屋剩余款项，并签订过户手续。

1.4乙方应当在买卖双方签订本合同之日起_______日内办理房屋过户手续。如有特殊情况需要延期的，应当经买卖双方协商一致，并书面确认。

1.5房屋的税费、过户费等其他费用由乙方承担，乙方不得推卸给甲方。

第二条房屋交割及过户

2.1甲方保证房屋的所有权完整无争议，不存在抵押、查封等纠纷，房屋属实存在并且符合国家法律法规的相关规定。

2.2甲方应在_______日内向乙方提供房屋所有权证明、房屋查封、抵押等相关情况的证明文件，并配合乙方办理房屋过户手续。

2.3乙方在领取房屋过户手续的同时，应当向甲方交付剩余房款，并签署相关文件。

2.4若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应当按照每日___万的标准向乙方支付违约金，直至办理完毕。

2.5若乙方违约导致无法办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

第三条房屋状况

3.1房屋的正面存在以下状况：________（注明房屋状况或瑕疵情况，如墙面开裂、水管老化等）。

3.2乙方对上述房屋状况已知悉，同意以现状购买，不因上述状况要求甲方承担任何责任或要求降价。

3.3若房屋买卖后出现新的状况，由买卖双方协商解决，不得诉诸法律途径。

第四条附则

4.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4.2本合同生效期限为_______年，自买卖双方签字盖章之日起生效。

4.3本合同履行过程中如有争议，应当协商解决；协商不成的，由_______人民法院管辖。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为正规房屋买卖合同范本，双方应当遵守合同内容并按时履行义务。如有违约、纠纷等情况，可依法维权解决。愿双方交易愉快，合作顺利。

篇2

房屋买卖合同范本

买卖双方：

卖方：（出卖人）____________（身份证号码：____________）；

买方：（购买人）____________（身份证号码：____________）。

一、房屋情况

1.根据《房屋所有权证》标明的情况，出卖人同意将其拥有的位于______________的房屋（以下简称”房屋”）出售给购买人。

2.房屋的具体地址、面积、户型以房屋所有权证为准。

3.房屋的权属情况清晰，不存在任何形式的纠纷。

4.房屋装修情况______________。

二、交易价格

1.房屋的总价款为______________（大写：____________）。

2.买卖双方约定，购买人应在签订本合同之日支付定金______________元，定金作为最终房屋买卖交易的一部分。

3.购买人应在______________日内将剩余购房款支付给出卖人。

三、交割条件

1.出卖人应保证房屋在______________日内具备过户条件，包括办理房产权证过户手续。

2.房屋交割后，如出现质量问题，买方可要求出卖人在______________日内进行维修或赔偿。

3.交割时，买方应当支付剩余购房款，并支付过户费用、契税等相关费用。

四、买卖双方权利和义务

1.出卖人有义务向购买人提供房屋的完整产权证明文件，并保证房屋的合法所有权。

2.购买人有权对房屋进行验收，如发现问题，有权拒绝交割。

3.买卖双方均有义务履行本合同约定的各项条款。

五、违约责任

1.任何一方未按约定履行合同的，应承担违约责任。违约方需支