- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024版深圳二手房买卖合同范本.
合同编号:__________
合同双方:
身份证号码:________________
地址:____________________
联系电话:________________
身份证号码:________________
地址:____________________
联系电话:________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于广东省深圳市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号,房屋产权证号:________________。
1.2房屋规划用途:_______。
1.3房屋面积:_______平方米。
1.4甲方对该房屋享有完全的产权,不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方同意,该房屋的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将首付款人民币(大写):_______元整(小写):________________元,支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币(大写):_______元整(小写):________________元,乙方应按下列第_______种方式支付:
(1)贷款方式:乙方应在本合同签订之日起_______日内,向贷款银行提交贷款申请,并将贷款审批结果通知甲方。如贷款申请未获批准,乙方应立即一次性支付剩余房款。
(2)现金方式:乙方应在本合同签订之日起_______日内,一次性支付剩余房款。
第三条房屋交付及过户
(1)房屋权属清晰,不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷;
(2)房屋及附属设施设备齐全,功能正常;
(3)房屋内部装修及家具家电等物品完好,如有损坏,甲方应负责修复或赔偿。
3.2双方应在本合同签订之日起_______日内,共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续未能办理完毕,甲方应承担相应责任。
第四条税费承担
4.1双方同意,本次房屋交易涉及的税费(包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费等)按法律法规规定由乙方承担。
4.2甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续,提供必要的证件和资料。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的_______%。
5.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为本合同交易价格的_______%×逾期天数。
5.3乙方未按约定时间支付房款的,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金为本合同交易价格的_______%×逾期天数。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺,在房屋交付之前,保持房屋现状不变,如有损坏,甲方应负责修复或赔偿。
1.2甲方应保证房屋权属清晰,不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。如因甲方原因导致房屋权属问题,甲方应承担相应法律责任。
1.3甲方应在合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合本合同第三条的约定。
1.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的证件和资料。如因甲方原因导致过户手续未能办理完毕,甲方应承担相应责任。
1.5甲方应按照本合同约定的时间节点,履行合同义务。如甲方违反约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定的时间节点,履行合同义务。如乙方违反约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任。
2.2乙方应按照本合同约定的支付方式,按时支付房款。如乙方未按约定时间支付房款,乙方应承担逾期付款违约责任。
2.3乙方在签订合同时,应如实提供自己的身份信息、联系方式等,如乙方提供虚假信息,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担相应责任。
2.4乙方应按照本合同约定的时间节点,办理房屋过户手续。如乙方违反约定,导致过户手续未能办理完毕,乙方应承担相应责任。
2.5乙方在房屋交付后,应合理使用房屋及附属设施设备,爱
文档评论(0)