原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版商铺租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁用途
4.1乙方租赁商铺仅限于__________使用，不得擅自改变用途。
4.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方权益。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的设施设备损坏，甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供有效的保险单据，证明乙方已为商铺及内部设施设备购买了火灾、盗窃等保险，保险金额不低于人民币__________元。
6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件一：商铺现有设施设备清单
（此处列明商铺现有的设施设备，如空调、电梯、照明等）
附件二：商铺位置示意图
（此处附上商铺的位置示意图）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证商铺在租赁期间具有合法的使用权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的法律问题。
1.2甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方应保证商铺的设施设备在租赁期间正常运行，如因设备故障导致乙方无法正常经营，甲方应在48小时内负责维修或更换。
1.4甲方应在租赁期间负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。
1.5甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入商铺。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺：乙方租赁商铺用于合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2.2乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
2.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。
2.4乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。
2.5乙方在租赁期间应自行承担商铺内财产保险，并保证保险单据的有效性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介费用：中介费用由甲方承担，甲方应在签订合同之日起__日内向中介支付。
3.2中介的职责：中介负责协助甲乙双方签订合同，提供租赁咨询及相关服务。
3.3中介的禁止行为：中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得未经甲方同意擅自进入商铺。
3.4中介责任：中介在办理租赁过程中如有疏忽或过错，导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3.5中介保密：中介应对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
一、附件列表：
1.商铺现有设施设备清单
2.商铺位置示意图
3.乙方经营许可证复印件
4.乙方身份证复印件
5.租赁合同备案证明
6.保险单据
7.中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未按约定提供商铺；
未保证商铺设施设备正常运行；
干预乙方正常经营活动；
未经乙方同意擅自进入商铺。
2.乙方违约行为：
未按约定用途使用商铺；
未按时足额支付租金；
未购买保险或保险单据无效；
损坏商铺内设施设备未修复。
3.违约行为认定：
甲方违
文档评论（0）