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无偿房屋租赁协议书2024年
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章:房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋结构与面积
2.3房屋现状
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的约定
3.2租赁期限的起止时间
3.3租赁期限的变更与续租
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋验收标准
5.3交付与验收程序
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修与修缮
第七章:房屋装修与改造
7.1装修与改造的申请
7.2装修与改造的批准
7.3装修与改造的实施与监督
第八章:房屋转租与转让
8.1转租的条件与限制
8.2转让的条件与限制
8.3转租与转让的程序
第九章:违约责任
9.1违约的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的免除
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同变更与解除的程序
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的处理
11.3不可抗力的责任免除
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3争议解决的法律适用
第十三章:附加条款
13.1附加条款的约定
13.2附加条款的效力
13.3附加条款的变更与解除
第十四章:合同签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同的生效条件
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在无偿房屋租赁过程中的权利与义务,保障双方合法权益,促进房屋租赁关系的和谐稳定。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将其所有的房屋无偿提供给乙方使用的所有情形。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,双方均应严格遵守。
第二章:房屋信息
2.1房屋位置
房屋位于______,具体地址为______。
2.2房屋结构与面积
房屋为______结构,建筑面积为______平方米。
2.3房屋现状
房屋目前处于______状态,乙方应于签订本合同前对该房屋现状进行充分了解。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的约定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的起止时间
租赁期限的起止时间以甲方交付房屋钥匙给乙方之日起算。
3.3租赁期限的变更与续租
租赁期限如需变更或续租,双方应至少提前______个月书面通知对方,并协商一致。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
鉴于本合同为无偿租赁,乙方无需支付租金。
4.2租金支付方式
因本合同为无偿租赁,本条款不适用。
4.3租金调整机制
因本合同为无偿租赁,本条款不适用。
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
甲方应确保房屋符合交付条件,包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。
5.2房屋验收标准
乙方应按照约定的标准对房屋进行验收,如有异议,应在______日内提出。
5.3交付与验收程序
甲方应于租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方,乙方应在接收房屋时进行验收。
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋,不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。
6.2房屋维护责任
乙方应负责房屋的日常维护,确保房屋的正常使用。
6.3房屋维修与修缮
对于房屋的大修或修缮,甲方应提前通知乙方,并承担相应费用。
第七章:房屋装修与改造
7.1装修与改造的申请
乙方如需对房屋进行装修或改造,应提前向甲方提出书面申请。
7.2装修与改造的批准
甲方应在收到申请后______日内给予书面答复,明确是否同意及具体要求。
7.3装修与改造的实施与监督
乙方应按照甲方的批准要求进行装修或改造,并接受甲方的监督。
以上为合同前七章的详细内容,双方应本着诚实信用的原则,认真履行合同约定的各项义务。
第八章:房屋转租与转让
8.1转租的条件与限制
乙方在租赁期间不得擅自转租房屋,如需转租,必须事先获得甲方书面同意。
8.2转让的条件与限制
房屋在租赁期间不得转让,除非经甲方书面同意,并符合相关法律规定。
8.3转租与转让的程序
乙方应向甲方提交转租或转让申请,甲方应在收到申请后______日内给予书面答复。
第九章:违约责任
9.1违约的定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务,或违反合同约定的行为,均视为违约。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
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