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无偿房屋租赁协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构与面积

2.3房屋现状

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的约定

3.2租赁期限的起止时间

3.3租赁期限的变更与续租

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3交付与验收程序

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修与修缮

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造的申请

7.2装修与改造的批准

7.3装修与改造的实施与监督

第八章：房屋转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与限制

8.3转租与转让的程序

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

11.3不可抗力的责任免除

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的法律适用

第十三章：附加条款

13.1附加条款的约定

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更与解除

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效条件

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在无偿房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进房屋租赁关系的和谐稳定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有的房屋无偿提供给乙方使用的所有情形。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为______。

2.2房屋结构与面积

房屋为______结构，建筑面积为______平方米。

2.3房屋现状

房屋目前处于______状态，乙方应于签订本合同前对该房屋现状进行充分了解。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的约定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的起止时间

租赁期限的起止时间以甲方交付房屋钥匙给乙方之日起算。

3.3租赁期限的变更与续租

租赁期限如需变更或续租，双方应至少提前______个月书面通知对方，并协商一致。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

鉴于本合同为无偿租赁，乙方无需支付租金。

4.2租金支付方式

因本合同为无偿租赁，本条款不适用。

4.3租金调整机制

因本合同为无偿租赁，本条款不适用。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

5.2房屋验收标准

乙方应按照约定的标准对房屋进行验收，如有异议，应在______日内提出。

5.3交付与验收程序

甲方应于租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时进行验收。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

6.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

6.3房屋维修与修缮

对于房屋的大修或修缮，甲方应提前通知乙方，并承担相应费用。

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造的申请

乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请。

7.2装修与改造的批准

甲方应在收到申请后______日内给予书面答复，明确是否同意及具体要求。

7.3装修与改造的实施与监督

乙方应按照甲方的批准要求进行装修或改造，并接受甲方的监督。

以上为合同前七章的详细内容，双方应本着诚实信用的原则，认真履行合同约定的各项义务。

第八章：房屋转租与转让

8.1转租的条件与限制

乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，如需转租，必须事先获得甲方书面同意。

8.2转让的条件与限制

房屋在租赁期间不得转让，除非经甲方书面同意，并符合相关法律规定。

8.3转租与转让的程序

乙方应向甲方提交转租或转让申请，甲方应在收到申请后______日内给予书面答复。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。