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建筑工程公司管理费、利润费率原则表4-1
序号
项目名称
计算基本
公司管理费率（%）
利润率
（%）
一类工程
二类工程
三类工程
一
建筑工程
人工费+机械费
31
28
25
12
二
预制构件制作
人工费+机械费
15
13
11
6
三
构件吊装、打预制桩
人工费+机械费
11
9
7
5
四
制作兼打桩
人工费+机械费
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工费+机械费
6
4
办法项目费费率原则表4-7
项目
计算基本
费率（%）
建筑
工程
单独
装饰
安装
工程
市政
工程
修缮土建修缮（安装）
仿古
（园林）
现场安全文明施工办法费
分某些项
工程费
（见表4-8）
夜间施工增长费
0-0.1
0-0.1
0-0.1
0.05~0.15
0-0.1
0-0.1
冬雨季施工增长费
0.05-0.2
0.05-0.1
0.05-0.1
0.-0.3
0.05-0.2
0.05-0.2
已竣工程及设备保护
0~0.05
0~0.1
0-0.05
0~0.02
0-0.05
0-0.1
暂时设施费
1-2.2
0.3-1.2
0.6-1.5
1-2
1-2
(0.6-1.5)
1.5-2.5
(0.3-0.7)
检查实验费
0.2
0.2
0.15
0.15
0.15(0.1)
0.3(0.06)
赶工费
1-2.5
1-2.5
1-2.5
1-2.5
1-2.5
1-2.5
按质论价费
1-3
1-3
1-3
0.8-2.5
1-2
1-2.5
住宅分户验收
0.08
0.08
0.08
－
－
－
2、现场安全文明施工办法费费率原则
表4-8
序号
项目名称
基本费率
（%）
现场考核费率（%）
奖励费（获市级文明工地/获省级文明工地）（%）
一
建筑工程
2.2
1.1
0.4/0.7
二
构件吊装
0.85
0.5
?——
三
桩基工程
0.9
0.5
0.2/0.4
四
大型土石方工程
1.0
0.6
?——
五
单独装饰工程
0.9
0.5
0.2/0.4
六
安装工程
0.8
0.4
0.2/0.4
七
市政工程
1.1
0.6
0.2/0.4
八
仿古建筑工程
1.5
0.8
0.3/0.5
九
园林绿化工程
0.7
0.4
?——
十
修缮工程
0.8
0.4
0.2/0.4
（三）其她项目费原则及规定
1、暂列金额、暂估价按以包人给定原则计取。
2、计日工：由发承包双方在合同中商定。
3、总承包服务费：招标人应依照招标文献内容列出内容和向总承包提出规定，参照下列原则计算：
（1）招标人仅规定对分包专业工程进行总承包管理和协调时，按分包专业工程估算造价1%计算；
（2）招标人规定对分包专业工程进行总承包管理和协调，并同步规定提供配合服务时，依照招标中列出配合服务内容和提出规定，按分包专业工程估算造价2-3%计算；
（四）规费取费原则及关于规定
1、工程排污费：按有权部门规定计取。
2、建筑安全监督管理费：按有权部门规定计取。
3、社会保障费及住房公积金按表4-9原则计取。
社会保障费费率及公积金费率原则件表4-9
序号
工程类别
计算基本
社会保障费率
公积金率
1
建筑工程、仿古园林
分某些项工程费+办法项目费+其她项目费
3
0.5
2
预制构件制作、构件吊装、桩基工程
1.2
0.22
3
单独装饰工程
2.2
0.38
4
安装工程
2.2
0.38
5
桥梁、水工构筑物
2.5
0.44
6
道路、市政排水工程
1.8
0.31
7
市政给水、燃气、路灯工程
1.9
0.34
8
大型土石方工程
1.2
0.22
9
修缮工程
3.5
0.62
10
单独加固工程
3.1
0.55
11
点工
人工工日
15
12
包工不包料
13
注：
1、社会保障费涉及养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。
2、点工和包工不包料社会保障费和公积金已经涉及在人工单价中。
3、人工挖孔桩社会保障费率和公积金费率分别按2.8%和0.5%计取。
4、社会保障费率和公积金费率将随着社保部门规定和建设工程实际参保率增长，适时时调节。
（五）税金计算原则及关于规定
税金涉及营业税、都市建设维护税、教诲费附加，按各市规定计取。
五、工程造价计算程序
（一）工程量清单法计算程序（包工包料）表5-1
序号
费用名称
计算公式
备注
一
分某些项工程量清单费用
工程量×综合单价
1、人工费
人工消耗量×人工单价
2、材料费
材料消耗量×材料单价
其
中
3、机械费
机械消耗量×机械单价
按《计价表》
4、公司管理费
（1+3
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