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2024版养殖合作社场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、租赁场地及面积

2.租赁场地面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租金及支付方式

1.租赁场地租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.租金支付方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：__________

账号：__________

四、使用权及限制

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行养殖业务。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方不得将租赁场地转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

五、维修及保养

1.甲方负责对租赁场地的基础设施进行维护和保养。

2.乙方应合理使用租赁场地及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

1.乙方应自行购买养殖业务相关保险，并确保保险覆盖整个租赁期限。

2.乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

七、合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方的总违约金金额=违约金×违约次数×租赁场地面积。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________

联系电话：__________

联系人：__________

联系人：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地的使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用租赁场地进行养殖业务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方应对租赁场地的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应确保租赁场地符合国家有关养殖业的环境保护要求，如因环境污染导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方在租赁期限内不得干预乙方的养殖业务，不得擅自进入租赁场地。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

1.5甲方在租赁期限内不得将租赁场地转让给第三方，如甲方违反本条规定，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的性质。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，并按照约定的方式进行保养和维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.3乙方应按照约定的期限支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方在租赁期限内不得将租赁场地转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

2.5乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内从事违法经营活动。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

三、第三方中介时的附