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小产权套房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就小产权套房的买卖事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为住宅。

1.2该房屋的产权性质为小产权，甲方保证对该房屋拥有合法的处置权，且该房屋无任何权属争议。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。

2.3余款支付方式为：____________________。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付定金后____日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全、设施设备完好，符合居住条件。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由__________方承担。

4.2双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在权属争议，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

甲方盖章：_____________________

乙方盖章：_____________________

签订地点：_____________________

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

（以下无正文）