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农村交易民房合同范本
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的民房一处，以下简称“标的物”，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条标的物描述
1.1甲方出售的民房位于___________________，建筑面积为___________________平方米，土地使用权面积为___________________平方米。
1.2该民房的产权证号为___________________，土地使用权证号为___________________。
第二条交易价格
2.1甲乙双方同意，标的物的交易价格为人民币___________________元整（￥___________________）。
第三条付款方式及期限
3.1乙方应于本合同签订之日起___________________日内支付定金人民币___________________元整（￥___________________）。
3.2乙方应于___________________年___________________月___________________日前支付首付款人民币___________________元整（￥___________________）。
3.3余款人民币___________________元整（￥___________________）应于___________________年___________________月___________________日前支付完毕。
第四条产权过户
4.1甲方应在收到乙方全部款项后___________________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。
4.2产权过户过程中产生的税费由___________________方承担。
第五条房屋交付
5.1甲方应在产权过户手续办理完毕后___________________个工作日内，将标的物交付给乙方。
5.2交付时，甲方应保证标的物的结构安全、设施完好，符合居住使用条件。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同约定，未能按时交付标的物或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___________________%。
6.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的___________________%。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________
（以下无正文）
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