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餐饮门面自用合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方餐饮门面一事，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将其位于________________的餐饮门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________________平方米，具体位置及界限以附件一的平面图为准。

1.3租赁物的用途仅限于________________（餐饮类型），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币________________元/月（大写：________________元整），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为________________（现金/银行转账等），乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方保证金人民币________________元（大写：________________元整）。

4.2保证金用于保障甲方的权益，乙方违反合同条款或造成甲方损失时，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在合同终止之日起____个工作日内返还给甲方。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。

7.2装修或改造不得影响租赁物的结构安全，不得违反相关法律法规。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为________________。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以变更或解除本合同，变更或解除合同应采用书面形式。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同的任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

授权代表（签字）：________________

授权代表（签字）：________________

签订日期：________________年________________月________________日

附件一：租赁物平面图

（以下无正文）

（本页为签字页）