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租山合同范本模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方拥有位于_______________________的山地使用权，乙方有意向租赁该山地进行_______________________等活动，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______________________的山地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为_______________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________________元（￥__________________）。

3.2租金支付方式为__________________（如：一次性支付、分期支付等）。

3.3乙方应于每年的__________________日前支付下一年度的租金。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币__________________元（￥__________________）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同项下的全部义务，甲方应于____个工作日内无息退还保证金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按本合同约定收取租金和保证金。

5.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金和保证金。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物或改变其性质。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物上进行违法活动。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物的定期维修与保养，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏，应及时通知甲方进行维修。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的__________________%作为违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1_______________________________

第十二条本合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_______________________授权代表（签字）：_____________________

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