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宾馆承租经营合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（宾馆地址）的宾馆设施及其附属设施的所有权，乙方有意承租该宾馆进行经营活动。经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条宾馆设施及附属设施

1.1甲方同意将位于____________________的宾馆及其附属设施（以下简称“宾馆设施”）出租给乙方使用。

1.2宾馆设施包括但不限于客房、会议室、餐厅、停车场等，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，乙方有权优先续租，具体条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金的金额为每年人民币____元整（￥____）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付当季度租金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币____元整（￥____）给甲方。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条宾馆设施的维护与维修

5.1乙方负责宾馆设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

5.2对于宾馆设施的非日常性维修，由甲方负责，乙方应予以协助。

第六条经营自主权

6.1乙方有权自主决定宾馆的经营方式、服务内容等，但不得违反国家法律法规及行业规定。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。

7.2甲方应保证宾馆设施的合法性，不得影响乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用宾馆设施进行经营活动。

8.2乙方应按期支付租金，不得无故拖欠。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方未按期支付租金，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式为：逾期租金金额×0.05%×逾期天数。

10.2如甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

附件一：宾馆设施清单

[宾馆设施清单内容]

（以下无正文）