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最新二手房购房合同范本4篇

篇1

二手房购房合同范本

买卖合同编号：_____________

甲方（出卖人）：_____________（身份证号码：_____________）

乙方（购房人）：_____________（身份证号码：_____________）

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有房屋所有权，位于_____________，面积_____________平方米，房屋坐落_____________，房屋结构_____________，房屋层数_____________。

2.房屋权证编号：_____________。

3.房屋交付给乙方时属于良好状态，并保证乙方在购房合同签订生效之日享有该房屋所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为_____________人民币（大写：_____________），其中定金_____________人民币（大写：_____________），乙方于签订购房合同之日支付定金给甲方。

2.乙方应在_____________日内将房屋款项支付给甲方，具体支付方式为_____________。

3.若乙方逾期未支付房屋款项，甲方有权解除购房合同，并要求乙方支付违约金。

三、房屋交付和过户手续

1.甲、乙双方约定自签订购房合同之日起_____________日内完成房屋过户手续。乙方应委托专业机构办理房屋过户手续，乙方需支付过户费用。

2.房屋过户后，甲方将交付房屋所有权证、房屋钥匙等相关证件给乙方，乙方享有该房屋全部权益。

四、房屋维修和保养

1.乙方在购房合同生效后应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和整洁。

2.若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修复费用；若因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照购房合同约定支付房屋款项或逾期交付过户手续等，视为违约，甲方有权解除购房合同并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照购房合同约定交付房屋所有权证、房屋钥匙等相关证件，视为违约，乙方有权解除购房合同并要求返还定金。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜由双方协商解决。合同有效期为_____________。

甲方（出卖人）签字：_____________日期：_____________

乙方（购房人）签字：_____________日期：_____________

见证人签字：_____________日期：_____________

备注：本合同文本未涉及的，相关权益问题由有关法律、法规解决。

以上是我根据最新的二手房购房合同范本编写的文档，希望对您有所帮助。如需了解更多详情，请咨询相关部门或专业律师。

篇2

二手房购房合同范本

合同编号：______

甲方（卖方）：_____________，身份证号：_____________，住址：_____________

乙方（买方）：_____________，身份证号：_____________，住址：_____________

经过双方友好协商，甲、乙双方就以下事项签订本房屋买卖合同，以资明确：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________________________________

2.房屋所有权归属：__________________________________

3.房屋建筑面积：______平方米，套内使用面积：______平方米

4.房屋装修情况：____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买上述房屋的总价为人民币______元整（￥______元），具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币______元，首付款支付日期为______年______月______日；

（2）乙方支付给甲方的首付款应在签订本合同之日起______日内一次性支付完毕；

（3）乙方支付给甲方的尾款应在乙方支付首付款之日起______日内一次性支付完毕。

三、交房及过户手续办理

1.甲方应在收到乙方首付款后______日内，协助乙方尽快办理过户手续，办理过户的费用由乙方承担；

2.房屋过户手续办