最新个人房屋租赁合同常用(2024版).docx

最新个人房屋租赁合同常用(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋的目的为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家和地方的相关租赁条件，具备居住、使用条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求承担维修费用。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2合同解除后，乙方应立即迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。

条款说明：此条款明确甲方的维护和保养责任，保障乙方在租赁期间能正常使用房屋及设施。

2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此规定，乙方有权拒绝支付违约金，并要求甲方退还已收取的租金。

条款说明：此条款保障乙方在租赁期间的权益，防止甲方随意提高租金或干涉乙方生活。

3.甲方应在租赁期满后，无息退还乙方所支付的押金。如房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

条款说明：此条款明确甲方在租赁期满后退还押金的义务，保障乙方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定，合理使用房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

条款说明：此条款明确乙方的使用责任，防止乙方因使用不当造成房屋及设施损坏。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款保障甲方房屋的权益，防止乙方擅自改变房屋结构或转租、转借给他人。

3.乙方应在每月租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，并要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款明确乙方的租金支付责任，保障甲方按时收到租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应为本合同的签订提供合法、有效的服务，并保证甲乙双方的权益。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

条款说明：此条款明确第三方中介的责任，保障甲乙双方的合法权益。

2.第三方中介收取的中介费应在合同签订后，按照双方约定进行支付。如第三方中介未按约定支付中介费，甲方有权解除本合同，并要求第三方中介退还已收取的中介费。

条款说明：此条款明确第三方中介的中介费支付责任，保障甲乙双方的权益。