2024厂房出租的加工合同.docx

2024厂房出租的加工合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

一、厂房租赁及加工范围

1.甲方同意将厂房出租给乙方，乙方同意承租甲方厂房进行加工生产。

2.厂房租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.厂房内禁止从事违法、危险、有污染的生产活动。

6.乙方加工生产的产品应符合国家相关法律法规及质量标准。

二、厂房使用及维修

1.乙方应合理使用厂房及设施，爱护公共设施，不得损坏。

2.厂房内设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

3.甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。

4.如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏，乙方应承担维修费用。

三、安全生产及环保

1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。

2.乙方应做好环保工作，确保生产过程中产生的废弃物得到妥善处理。

3.发生安全事故或环保问题时，乙方应立即向甲方和相关部门报告，并承担相应责任。

四、合同的变更和解除

1.合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

2.合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

3.合同期限内，如乙方未按约定使用厂房，甲方有权提前解除合同。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权对厂房进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。检查时，乙方应予以配合，并提供必要协助。

1.2如乙方需对厂房进行改造或增设设施，须事先征得甲方书面同意。经甲方同意后，乙方方可进行相关改造或增设设施。改造或增设设施的费用由乙方承担。

1.3甲方应确保厂房及设施的正常运行。如厂房及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。如因甲方原因导致厂房及设施损坏，维修费用由甲方承担。

1.4甲方应保障乙方的生产经营活动不受干扰。如甲方有其他业务需要占用厂房，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的厂房及设施进行生产。如乙方需改变生产工艺或使用新的设施，须事先征得甲方书面同意。

2.2乙方应按照合同约定支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权按照延迟支付的天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×____%。

2.3乙方应在合同期限内按照约定使用厂房。如乙方未按照约定使用厂房，甲方有权提前解除合同。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，本合同的签订和履行不由第三方中介承担任何责任。

3.2甲方和乙方同意，第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担。佣金计算方式为：租金总额的____%。

3.3甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中提供的不当服务或疏忽导致合同纠纷的，由第三方中介承担相应责任。

3.4甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中收取的任何费用，须事先征得甲方和乙方的书面同意。未经甲方和乙方书面同意，第三方中介不得收取任何费用。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房租赁合同

3.厂房设施清单

4.加工生产业务许可证

5.安全生产许可证

6.环保审批文件

7.租金支付证明文件

8.维修记录

9.安全生产及环保检查报告

10.租赁期限变更协议

11.合同解除协议

12.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用厂房，包括但不限于从事违法、危险、有污染的生产活动，视为违约。

3.乙方未按约定进行安全生产及环保工作，视为违约。

4.甲方未按约定时间维修厂房及设施，视为违约。

5.甲方未按约定提供厂房及设施，视为违约。

6.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并进行加工生产的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.加工生产：指承租方在厂房内进行的生产活动。

6.